2020年一级建造师考试《项目管理》科目考点汇编
一级建造师报考条件
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【篇一】2020年一级建造师考试《项目管理》科目考点汇编：施工承包合同争议的处理方法
国内工程施工承包合同争议处理的方法一般包含商议、调解、仲裁或诉讼等。
1、商议处理
商议处理争议是多见也是有效的方法，也是应该首选的基本的方法。
2、调解
若是合同单方经由商议会谈达不可分歧定见，则可以约请中间人进行调解。
通过调解处理合同争议有如下长处：
(1)提出调解，能较好地表达单方对商议会谈结果的不满足和争取处理争议的刻意;
(2)因为调解人的参与，增添了处理争议的公正性，单方都会顾及名誉和影响，轻易承受调解人的奉劝和定见;
(3)方式简单，天真性较大，调解不可，不影响采用其他处理道路;
(4)浪费时间、精力和价格;
(5)单方干系仍比力敌对，不伤情感。
3、仲裁
当商议和调解不可时，仲裁是国内工程承包合同争议处理的经常使用方法。
1.仲裁的所在地区
(1)在工程所在国仲裁，这是比力罕见的选择。
(2)在被诉方所在国仲裁。
(3)在合同中商定的第三国仲裁。
2.仲裁的效能
在单方的合同中应该商定仲裁的效能，即仲判决定是不是为结局性的。在我国，仲裁实行一裁结局制。
3.仲裁的特色
与诉讼方法比较，采取仲裁方法处理合同争议具备以下特色：
(1)仲裁方式效率高，周期短，价格少。
(2)失密性。
(3)专业化。
4、DAB(争端判决委员会)方法
1.DAB方法的观点
合同单方经由商议，选定一个自力公正的争端判决委员会(DAB)，当产生合同争议时，由该委员会对其争议作出决议。合同单方在收到决议后28天内，均未提出不认同，则该决议便是终极的，对单方均具备束缚力。
2.DAB的录用
争端判决委员会可以由一人、三人或者五人构成，其录用凡是有三种方法。
(1)常任争端判决委员会，在施工后任命一个委员会;
(2)特聘争端判决委员会，由只在产生争端时录用的一位或三名成员构成;
(3)由工程师专任，其前提是，工程师是具备必要经验和资本的自力专业咨询工程师。
3.DAB的报答
业主和承包商应该遵循支付条件各自支付此中的一半。
4.DAB的长处
(1)DAB委员可以在项目启动时就参与项目，了解项目管理情形及其存在的问题。
(2)DAB委员公正性、中立性的规章制度要求凡是情形下可以确保他们的决议不带有任何主不雅偏向或私见。
(3)周期短，可以及时处理争议。
(4)DAB的价格较低。
(5)DAB委员是发包人和承包人考生自己选择的，其判决定见轻易为他们所承受。
(6)因为DAB提出的判决不是强迫性的，不具备结局性，合同单方或一方对判决不满足，依然可以提请仲裁或诉讼。
【篇二】2020年一级建造师考试《项目管理》科目考点汇编：英国JCT合同条件
JCT的建筑工程合同条件(JCT98)用于业主和承包商之间的施工总承包合同，重要合用于传统的施工总承包，属于总价合同。
JCT98的合用条件如下：
(1)传统的衡宇建筑工程，发包前的准备工作美满;
(2)项目繁杂水平由低到高均可以合用，特别合用项目比力繁杂，有较繁杂的装备装置或专业工作;
(3)设计与项目管理之间的配合精密水平高，业主主导项目管理的全流程，对业主项目管理人员的经验要求高;
(4)大型项目，合同总金额高，工期较长，少1年以上;
(5)从设计到施工的履行速率较慢;
(6)对变更的控制能力强，本钱明确性较高;
(7)索赔条件较清晰;
(8)守约和质量缺点的危害重要由承包商负担，但工期耽搁危害由业主和承包商一起负担。
【篇三】2020年一级建造师考试《项目管理》科目考点汇编：工期索赔的根据和条件
《建设工程施工合同(树模文本)》GF-2017-0201明确的可以顺延工期的条件
(1)发包人未能按合同商定提供图纸或所提供图纸不符合合同商定的;
(2)发包人未能按合同商定提供施工现场、施工条件、基础资料、允许、同意等完工条件的;
(3)发包人提供的丈量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在过错或疏漏的;
(4)发包人未能在计划完工日期之日起7天内赞成下达完工通告的;
(5)发包人未能按合同商定日期支付工程预支款、进度款或完工结算款的;
(6)监理人未按合同商定收回唆使、同意等文件的;
(7)专属合同条目中商定的其他情况。
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