第四条杭州市城乡建设委员会（以下简称市建委）负责项目经理的监督管理。市建委委托杭州市建设工程招标投标管理办公室（以下简称市招标办）、杭州市建筑企业管理站（以下简称市建管站）、杭州市建设工程质量安全监督总站（以下简称市质安监总站）按照各自职责做好项目经理的监督管理工作。各区（开发区）、县（市）建设行政主管部门或其委托的监管部门，按照各自职责，负责属地范围内项目经理的监督管理工作。
二、任职管理
第五条 项目经理必须由取得建造师资格证书并注册在施工企业，且与该企业有合法的劳动合同、工资以及社会保险关系的在职建造师担任。项目经理必须按照《注册建造师管理规定》进行注册、执业和继续教育，并符合《建设工程项目管理规范》规定的任职条件。
取得建造师资格证书但未经注册的项目经理，不得从事项目管理。
第六条 建设工程项目施工管理实行项目经理责任制。项目经理全面履行受委托的施工合同，主持项目部的工作，对项目部其他管理人员的现场施工行为承担管理责任。
第七条 项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工管理工作。
第八条施工企业与建设单位签订施工合同后，应与项目经理签订项目管理目标责任书，按照国家有关规定的要求明确项目经理的职责和权限范围，并由施工企业法人代表出具授权书，授权项目经理负责项目部的工作。
第九条 施工企业应定期对项目经理到岗率和履行岗位职责情况进行检查和考核，并做好书面记录。
第十条项目经理个人不得承担工程业务，不得转借、出卖、涂改、复制建造师资格证书、建造师注册证书和执业印章。项目经理不得同时在其他监理、施工、设备制造、材料供应、房地产开发等企业和单位任职或兼职。
第十一条 项目经理承担管理的工程项目规模，应符合所在企业资质所核定的范围，并与该项目经理的注册建造师执业规模标准相适应；项目经理不得承担超越其注册建造师执业规模标准的工程项目的管理。
第十二条 施工企业与项目经理中止（解除）劳动合同关系后，双方必须及时完成相关工作交接；施工企业不得无故扣压建造师资格证书、建造师注册证书、建造师执业印章，不得继续使用该项目经理的建造师注册证书、建造师执业印章进行建筑市场活动。
三、市场行为管理
第十三条 在杭州市行政区域范围内从事建筑市场活动的施工企业应按要求及时将在职项目经理的有关资料录入杭州建设信用监管平台（以下简称信用平台），项目经理工作单位调动或者工作单位名称、职称、学历、注册建造师级别、专业等信息发生变化时，相关企业应在一个月内对信用平台的信息进行变更，确保项目经理信息准确。
第十四条项目经理注册证书逾期的，信用平台将自动予以锁定。施工企业必须将有效的信息输入信用平台方可解锁。
第十五条 根据项目经理市场活动情况实施加锁制度，锁定状态主要有：入围加锁、中标加锁、暂停其参与所有项目或国有投资项目的投标资格加锁、注册建造师证书到期加锁等，处于锁定状态的项目经理不得开展相应的投标活动。
第十六条 施工企业参加投标时，应在投标文件中随附项目经理在职证明。属于资格后审项目的，招投标监管部门应在开标时锁定项目经理；属于资格预审项目的，招投标监管部门应在入围后锁定项目经理。
中标通知书备案时，中标施工企业、项目经理应随同招标人持相关材料，到招标项目所对应的区（县、市）招标办签署履职承诺书（附后），并录入信用平台，限监管部门查阅。
在省招标投标办公室招投标的工程项目，施工企业、项目经理应随同招标人，持相关材料到市招标办签署履职承诺书，并录入信用平台。
四、现场活动管理
第十七条 从项目中标到竣工，施工企业不得随意更换项目经理。确因以下情形需要更换项目经理的，施工企业需提出申请，并征得监理单位和建设单位同意后方可更换项目经理。
（一）项目经理长期缺岗和缺位建设单位要求更换的；
（二）因身体原因（应有市级及以上医院的住院证明）不能胜任项目管理工作的；
（三）劳动合同到期不再续签、劳动合同解除或中止的；
（四）项目经理年满六十五周岁的；
（五）项目经理不具备执业资格的。
因第（一）、（三）、（四）、（五）情形更换项目经理的，建设单位应在合同中约定违约经济处罚条款，处罚金额不得超过合同额的1%。
