第十八条更换后的项目经理执业资格专业须与原项目经理执业资格专业相同，执业资格等级不得低于原项目经理执业资格等级。项目经理变更后5个工作日内，施工企业应持建设单位同意更换证明、更换原因证明材料、原项目经理和更换后项目经理任职文件、授权书、承诺书等材料到相应监督机构办理项目经理变更登记，并负责做好移交衔接工作，防止工程项目出现管理缺位状况。
第十九条 工程项目通过建设单位组织的竣工验收并出具建设工程质量监督报告后，相应监督机构应及时办理项目经理竣工销号手续，解除项目经理锁定。
第二十条项目经理应严格按照《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》（建质[2014]123号）要求，切实履行项目经理岗位职责，每月现场出勤不得少于本月施工时间的80%。项目经理应签署工程质量终身责任承诺书，对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。
第二十一条在项目实施期间，建设单位和监理单位应加强对合同履行的管理，建立项目经理到岗率考核制度，并将考核情况留存现场供监管部门检查。同时要加强对项目经理到岗率及履职情况的检查，项目经理不到岗或不履行岗位职责，建设单位和监理单位应督促施工企业落实整改，拒不整改的应及时报告相应的监管部门。
五、信用管理
第二十二条 实行项目经理信用记分管理制度。项目经理信用信息记分按照《杭州市建设市场主体信用管理办法》及有关建筑市场主体信用记录记分标准执行。
第二十三条 实施项目经理和施工企业联动信用管理。凡项目经理因履行工作职责被扣信用分的，所在施工企业按同等分值予以扣减。
第二十四条 第十七条第（一）、（三）、（四）、（五）情形因施工企业或项目经理原因需要更换项目经理的纳入杭州市建设信用评价，对企业和项目经理予以扣分，并将扣分情况录入信用平台。
第二十五条 各级监管部门负责将项目经理的信用信息记分录入信用平台，接受被扣分者对行为事实的投诉，组织调查取证等工作。
第二十六条 记分以一个自然年为一个周期，即从每年1月1日起到12月31日止。每位项目经理信用信息初始分值为零，一个记分周期结束，下一个周期初始分值重新为零。
第二十七条 一个记分周期内，项目经理累计扣分值达到一定分值时，由施工企业组织项目经理开展建设法规及相关知识培训。同时，市建委在信用平台公布项目经理信用扣分情况。
第二十八条 市建委应组织有关部门加强对项目经理市场行为和施工现场行为的监督检查。委托市质安监总站开展市本级项目的项目经理施工现场履职情况和工程质量、安全生产、文明施工的监督检查；委托市建管站开展市本级项目的项目经理市场行为的监督检查；委托市招投标办开展市本级理项目的项目经理投标行为的监督检查。各区（开发区）、县（市）建设行政主管部门或其委托的监管部门按照各自职责做好项目经理市场行为和施工现场行为的监督检查。
六、附 则
第二十九条 本办法由杭州市城乡建设委员会负责解释。
第三十条 本办法自2019 年1 月 1 日起施行。原《杭州市建筑施工企业项目经理管理办法》（杭建市发〔2012〕17号）同时废止。
附件1：
项目经理履职承诺书
（施工企业）：
为切实履行项目经理的职责，本人郑重承诺如下：
一、全面履行受委托的施工合同，主持项目部的全面工作。对现场的施工人员行为承担管理责任。
二、执行有关工程建设的法律、法规、规章、规范、强制性标准和制度；遵守职业道德。
三、严格按照建设工程规范、规程的要求进行施工，依法行使签字权。
四、遵守国家、省、市有关执业资格管理规定，持证上岗，不挂名虚设。
五、廉洁从业，自觉抵制腐败行为。
六、接受建设行政主管部门关于工程质量安全、文明施工和市场行为的监督管理。
七、在本项目合同实施期间不调离本项目经理岗位，若确实需要更换项目经理的，则纳入杭州市建设信用评价，对企业和项目经理予以扣分，并将扣分情况录入信用平台。
