造价控制的具体措施有哪些，工程造价控制的依据有哪些

造价控制的详细措施有什么？

（一）投资决策阶段的控制措施

投资决策阶段是进行工程造价的前提，它与后面哪些阶段的造价控制和管理有着紧密的关系，因而投资决策阶段是工程造价中一定不可以缺少的一个程序，故此，在进行工程造价控制与管理以前应先做好这方面的准备工作。其次投资决策阶段是一个比较长远的过程，因而决策的深度就决定了投资估算的精确度，对项目投资决策的加强需通过数据的估算，这个过程需用到各方面的数据资料，唯有保证数据计算的可靠性，才可以有效的降低投资风险。当一个项目标投资决策产生问题时，不论施工企业在后期如何补救，也没办法补上来前期工作所导致的损失，由此可见投资决策是一个很重要的部分，它决定了后续工作的完成价值。

（二）设计阶段的控制措施

当建设项目标投资决策被确认以后， 是对整个项目标开展过程进行设计的阶段，对设计阶段的造价进行控制和管理不仅能有效的保证资金的合理运用，还能控制工程项目标总投资，以此突出工程造价控制与管理的重要性和科学性。投资目标作为工程设计阶段的导向，应将它时刻贯穿在整个工作当中，另外投资目标也是优化设计水平的标准，它可以使工程造价的控制和管理从被动变为主动，以此达到提高管理效率的效果。按照投资估算的要求设计建筑工程的开展步骤，能有效的保证设计的合理性，另外投资估算的结果也可以成为检验设计方案是不是科学、经济的有效依据。当设计概算通过审查核验，它将成为控制工程项目投资的高限额，故此，在固定资产的投资上应进行严格的控制，按照批准的设计概算和总概算对施工图纸进行设计，前提是预算的结果不可以超过设计概算。

（三）施工阶段的控制措施

施工阶段作为整个建筑工程造价的重点部分，它在总造价中的资金占到了全额的百分之70以上，从这个数字我们可以看得出来这是对工程造价进行优化管理的首先切入点，企业达到经济利益大化的重点也在于此。故此，在该阶段我们除了要保证施工设计方案的合理性之外，还需要特别注意设计图纸的变更，保证修改后的图纸满足施工要求；其次是在变更费用上应严格控制，不要因变更导致费用超过预算；后是完善合同管理制度和费用变更制度，针对材料采购和租借等问题在合同中明确标出，尽可能减少模糊定义致使的歧义情况出现，出现没有必要要的麻烦导致了工期拖延。

（四）竣工结算阶段的控制措施

竣工结算阶段是对工程造价进行控制和管理的后阶段是对项目施工结果检验的过程，它不仅能检验工程项目标施工质量，还能检验前哪些阶段的开展过程是不是合理，主要的是能审核查验投资金额使用的合理性，因而该阶段的主要工作是审查核验。按照审查核验内容的不一样竣工结算阶段又可分为工程量的审查核验、项目单价的审查核验、费率的审查核验和分项内容的审查核验。

工程造价控制的依据有( )？

工程造价控制的依据

建设单位与监理单位签署的委托监理服务合同；

工程招标文件（含工程量清单）、中标公告书（含投标书、标前澄清等）；建设单位与承包单位签署的承包合同文件。主要内容涵盖合同条件、工程量清单及其说明、施工图纸及设计变更、洽商、合同协议书等；

国家和xx市相关法律、法规、规定。经政府主管该项目的部门批准的建设工程项目建设文件。

《建设工程工程量计价规范》、市场价格信息、工程概（预）算定额、取费标准、工期定额等；

在合同开展途中形成的并经过建设单位批准的相关会议记录、监理指令、施工变更协议或工程变更和其他文件。

工程造价管理的基本内容有什么？

1、工程造价的合理确定 这里说的工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。

2、工程造价的有效控制 这里说的工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采取一定的方式和措施将工程造价的出现控制在合理的范围和核定的造价限额以内。有效地控制工程造价应反映以下三项原则： 1、以设计阶段为重点的建设整个过程造价控制。 2、开展主动控制，以获取令人满意的结果。

3、技术与经济相结合是控制工程造价效果是好的手段。

工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程造价。

1）工程造价的合理确定工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。

2）工程造价的有效控制 工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采取一定的方式和措施把工程造价的出现控制在合理的范围和核定的造价限额以内。详细说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以求合理使用人力、物力和财力，获取很好的投资效益。涵盖： (1)以设计阶段为重点的建设整个过程造价控制。建设工程全寿命费用涵盖工程造价和工程交付使用后的常常开支费用(含经营费用、平日维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)还有该项目使用期满后的报废拆除费用等。据西方一部分国家分析，设计费大多数情况下只基本上等同于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度占75％以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。(2)主动控制。造价工程师基本任务是对建设项目标建设工期、工程造价和工程质量进行有效的控制，针对这个问题，应按照业主的要求及建设的客观条件进行综合研究，从客观实际出发地确定一套切合实质上的衡量准则，将“控制”立足于事先，主动地采用措施，积极地影响投资决策、设计、发包和施工，主动地控制工程造价。(3)技术与经济相结合是控制工程造价效果是好的手段。工程建设这一长期过程中把技术与经济有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者当中的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。

3）工程造价管理的工作要素(1)可行性研究阶段对建设方案仔细优选，考虑风险，合理编制投资估算， (2)从优选择建设项目标承建单位、咨询(监理)单位、设计单位，搞好对应的招标。(3)合理选定工程的建设标准、设计标准，贯彻国家的建设方针。(4)按估算对初步设计(含应有的施工组织设计)推行量财设计，积极、合理地采取新技术、新工艺、新材料，优化设计方案，合理编制概算，打足投资。(5)对设备、主材进行择优采购，抓好对应的招标工作。(6)择优选定施工企业、调试单位，抓好对应的招标工作。(7)仔细控制施工图设计，推行“限额设计”。(8)协调好与各相关方面的关系，合理处理配套工作(涵盖征地、拆迁、城建等)中的经济关系。(9)严格按概算对造价实行静态控制、变动管理。(10)合理使用建设资金并加强对建设资金的管理，保证资金合理、有效地使用，减少资金利息支出和损失。(11)严格合同管理，作好工程结算索赔。(12)强化项目法人责任制，落实项目法人对工程造价管理的主体地位，在法人组织内建立与造价紧密结合的经济责任制。(13)社会咨询(监理)机构要为项目法人积极开展工程造价管理提供整个过程、全方位的咨询服务，遵循职业道德，保证服务质量。(14)各造价管理部门要强化服务意识，强化基础工作(定额、指标、价格、工程量、造价等信息资料)的建设，为建设工程造价的合理确定提供变动的可靠依据。(15)各个相关机构、各个主管部门要组织造价工程师的选拔、培养、培训工作，促进人员素质和工作水平的提升。

工程控制价与招标控制价的区别？

招标工程控制价，高限价，低限价区别为：性质不一样、废标不一样、决定人不一样。

一、性质不一样

1、控制价：控制价是按设计施工图纸计算的，对招标工程限制要求的工程造价。

2、高限价：高限价是招标工程允许的高幅度的工程造价。

3、低限价：低限价是招标工程允许的低幅度的工程造价。

二、废标不一样

1、控制价：根据控制价及一定幅度范围进行招标选择。

2、高限价：高于高限价默认为投标人恶意竞争，作废标处理。

3、低限价：低于低限价默认为投标人低于企业成本，作废标处理。

三、决定人不一样

1、控制价：控制价按照国家或省级、行业建设主管该项目的部门颁发的相关计价依据和办法决定。

2、高限价：高限价由招标工程企业决定。

3、低限价：低限价由招标工程企业决定。

工程控制价是工程的总造价，工程高建设标准不可以超越的标线；招标控制价是投标人的报价，不可以超越的高招标控制价，不然，废标。

造价咨询公司的运营模式？

造价咨询公司的盈利方法有各种。如为建设工程提供对应的整体造价方面的预算和各项目标财务预算，以此来收取对应的咨询服务费来盈利等；还可以向建设项目方提供高效化的工程造价的预算编制方式及成本控制方法等咨询服务来获取服务费等。

工程造价中QS什么意思？

QS指的是工料测量师，来源自于英联邦式的工料测量（Quantity Surveying）计价制度，从事这方面工作的专业技术人员被称为工料测量师。工料测量师主要负责整个工程中与“数量”相关的工作，涵盖整个工程工程量的计算与核算，对工程收支的管理与控制等是集工程概算、验工计价、项目索赔等于一身的、综合性和技术性很强的专业技术人员。

工程造价符号的意思？

工程造价符号是指用来表示工程造价中各项费用的一组特定符号。这些符号涵盖：单位工程造价（Us）、单位工程工期（Ts）、各种材料和设备的单价（u）、人工工资率（w）、利润率（P）、管理费（M）等等。这些符号可以用来计算、评估、控制和比较不一样工程的成本。一般情况下，一份工程造价详算书会列出各项费用的符号及其对应的详细数值，并通过加、减、乘、除等简单的数学运算来计算总造价。工程造价符号是工程造价学科中很重要的一个组成部分，对工程界人士来说是一定要要掌握并熟悉的基本知识之一。

工程造价符号是一种用于标识工程造价信息的符号，涵盖两种类型的符号-单项工程和总价工程符号。

单项工程符号一般由一到三个字符组成，表示某一特定单项工程所需费用的基本单位或项目构成要素。

经常会用到的单项工程符号涵盖：B（建筑）、E（安装）、M（机电）、W（水利）、G（园林）等。

总价工程符号用于标识总造价信息，大多数情况下由字母Z或Y作为前缀，加上连接符号“/”和详细数字来表示工程的总价。工程造价符号具有简单明了、易于理解及快速识别等特点，广泛应用于工程造价管理、审计等领域。

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