bim技术的能耗管理主要包括哪些运维单位，什么是bim的工程运维管理制度-华宇考试网

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bim技术的能耗管理主要涵盖什么运维单位项目管理内容有？

根据BIM技术的信息管理

BIM运维管理平台记录了建筑物从运营交付至现目前日期全部的运营、维修、保养和改造等属性信息，根据时间变化持续性加强BIM三维可视化数据管理，以此达到建筑物运维期信息的精准管理，提升建筑资产使用效率。在建筑各种用房中，BIM运维管理平台记录了每个房间的尺寸、面积、使用部门、建筑材料及装饰属性、后勤服务特性、功能用途等信息。后期实体建筑需改造时，平台支持对应的图形化改造操作，及时完成建筑物属性信息修改编辑。建筑维修与保养作业系统根据建筑空间可视化，能及时获取运维期维修、保养变动信息，服务于运维整个过程。

根据BIM技术的设施管理

利用BIM软件创建建筑与管道设施三维模型，把对应型号、参数、生产厂家及产品合格证等基本信息录入到产品属性中，从设计、施工阶段启动记录和反馈信息，运维这个时间段按照维护情况持续性录入新出现信息如维修位置、维修时间、维修人等信息。软件对模型中信息有效整合，形成根据BIM技术的信息集合模型。以三维可视化的表现形式，实时查看模型设施的运行状态，当实体建筑设施产生质量问题时能精准定位位置，方便运维管理者及时发现和处理设施故障。根据BIM技术的设施智能化管控具有迅速的响应能力，降低了管理者劳动强度与设备管理成本。

根据BIM技术的综合安全管理

BIM综合安全管理是以BIM建筑空间数据为核心，并以监控视频为纽带，集成现有视频监控、消防安全、应急报警、门禁系统、保安巡更、设备安全、停车系统为一体，将传统的中央监控中心改造为X合一(集视频监控、消防、门禁、巡更、应急报警、设备安全、停车等为统一的监控报警平台)的综合安全监控中心和应急指挥中心，创新性的把BIM可视化技术集成到中央监控体系中，与集成性、智能分析技术相结合，建立全方位的综合安全管理体系更好地服务于运营期。该系统具备以下功能：中央监控报警系统可视化、消防报警联动可视化、保安巡更可视化、门禁报警可视化、应急报警联动可视化、安全设计与规划可视化、停车信息可视化。

根据BIM技术的能耗管理

BIM技术的建筑物能耗管理主要对运营范围内的水、暖、电等能源集中管理，利用BIM运维平台对建筑能耗分布、能耗报警可视化监控精准掌握并熟悉建筑物内部能耗情况。根据能耗计量仪器对建筑、设备、照明等能耗变化情况分类展示。对能耗告警、能耗与建筑环境的联动管理实时监控。预测未来不短的一个时期建筑能耗情况利用主流的能效建模方式与能效分析算法支持能耗设备能效展示。利用能耗专家对建筑能耗一键筛查，通过对能耗情况综合评分提出能耗合理优化方案。

什么是BIM的工程运维管理？

BIM运维管理是根据竣工模型的后期应用。主要内容涵盖： BIM运维系统集成了不少信息，比如厂家信息、竣工信息、维护信息等。

BIM运维管理主要包含空间协调管理，比如租户管理、空间定位安保人员信息等；还涵盖设备设施的管理，主要反映在设施的装修、空间规划和维护操作等；其次至关重要的是隐蔽工程管理，可以管理复杂的地下管网；还可以达到针对紧急情况的模拟，还在产生紧急情况时达到各个系统联动；除开这点通过BIM模型还能更便捷直接的达到针对能耗的监测与分析节能降耗。