物业管理证和物业经理证区别，怎么报考物业管理师资格证

物业管理证和物业经理证区别？

区别有两个：

1、证书含金量不一样。全国物业经理证书较之物业管理企业经理证岗位书，具有更多的有权威性。物业管理企业经理证书是地方性考试，考试以前老师会把考试的试题给考生讲一遍，然后各位考生回家背诵。考试的通过率基本就是百分之百。只是一个上岗证。2、考试答题方式不一样。全国物业经理证书需全国统考，准备时间比较长，内容非常多，难度相对较大，通过率比很低。物业管理企业经理证书是地方性考试。扩展资料：凡中华人民共和国公民，遵循国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下方罗列出来的条件之一的，可以申请参与物业管理师考试：（一）获取经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，这当中从事物业管理工作满8年。（二）获取经济学、管理科学与工程或土建类大学专科学历，工作满6年，这当中从事物业管理工作满4年。（三）获取经济学、管理科学与工程或土建类本科学历，工作满4年，这当中从事物业管理工作满3年。（四）获取经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，这当中从事物业管理工作满2年。（五）获取经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

怎么报考物业管理师？

考试报名条件：

一)获取经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，这当中从事物业管理工作满8年。

(二)获取经济学、管理科学与工程或土建类大学专科学历，工作满6年，这当中从事物业管理工作满4年。

(三)获取经济学、管理科学与工程或土建类本科学历，工作满4年，这当中从事物业管理工作满3年。

(四)获取经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，这当中从事物业管理工作满2年。

(五)获取经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

(六)获取经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

(七)获取其他专业对应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增多2年。参与都科目考试的人员，一定要在连续的2个考试年内通过都科目标考试。

办证需提交的资料：(一)、学员自己的居民身份证原件、准考证(或下载的成绩公告书)。(二)、满足考试报名条件的毕业证书或资格证书原件。(三)、正面免冠同底照片一寸二张、二寸一张。(四)、用钢笔或签字笔在内容框中填写《考试合格人员登记表》一式二份。

电梯变更使用登记办理流程？

提交申请：业主或物业管理公司向所在区县住房和城乡建设行政主管该项目的部门提交电梯变更使用登记申请，并且还可以为不同的人群提供有关材料，如电梯变更使用登记申请表、电梯安装单位的资质证明、电梯安装验收报告等。

审查核验材料：行政主管该项目的部门对提交的材料进行核验，如果发现不符合相关规定和要求的，要求申请人补充或更改材料。

现场检查：行政主管该项目的部门具体安排专业技术人员对电梯在现场检查，确认电梯满足安全技术标准和规范要求。

审批：行政主管该项目的部门按照审查核验结果和现场检查情况，决定是不是批准电梯变更使用登记。假设批准，会颁发电梯变更使用登记证明。

缴纳报名费用：业主或物业管理公司按照本次要求规定缴纳电梯变更使用登记费用。

领取证明：业主或物业管理公司凭借缴纳报名费用证明和有关材料到行政主管该项目的部门领取电梯变更使用登记证明。

1. 需经过一系列的步骤和程序，需一定时间和精力。2. 第一，需向有关部门提交申请，涵盖电梯使用变更申请表、电梯使用登记证明、电梯维保合同等材料。然后，有关部门会进行核验和检查，确认符合相关规定和要求后会颁发电梯使用变更许可证。后，需将许可证和其他有关材料提交给电梯维保公司进行变更操作。3. 需要大家特别注意的是，申请人需根据有关规定提交完整的材料，还在变更操作途中需遵循有关安全规定，保证电梯的安全使用。

办理流程大多数情况下请看下方具体内容：

1. 准备资料：根据有关规定，申请单位需准备一份电梯变更使用申请书，还有以下资料：原电梯使用证明、变更方案设计和审查核验文件、新电梯生产厂家授权委托书、新电梯安装、验收和调试报告等证明文件。

2. 在内容框中填写申请表：申请单位在内容框中填写电梯变更使用申请表，并且还可以为不同的人群提供以上有关资料原件和复印件。

3. 递交资料：将申请表和有关证明文件原件及对应复印件递交至当地质监部门受理窗口。

4. 审查核验资料：质监部门工作人员将审查核验申请资料，并按照技术标准在现场检查。

5. 领取证书：符合相关规定和要求的申请单位，将领取电梯变更使用证书。

需要大家特别注意的是，在上面说的流程中，申请单位需严格按照本次要求规定提供有关资料，这当中安装、验收和调试报告等证明文件需由电梯生产厂家或其授权的机构出具，保证证明文件真实准确。除开这点申请单位和电梯生产商也要严格根据国家相关技术标准和规定，保证电梯变更使用后满足安全要求，保证人身安全。

大多数情况下涵盖以下步骤：

提交申请：电梯管理单位需向所在地政府有关部门提交变更申请，同时提供有关证明材料，如变更单位的营业执照、资质证书等。

审查核验批准：政府有关部门将审查核验申请，如满足有关法规和规定，则会批准变更。

修改管理人员：变更成功后，新的管理单位需指定管理人员，并向政府有关部门报备。

改变安全等级：假设新的管理单位与原管理单位的安全等级不一样，需根据有关规定重新评估，保证安全等级满足标准。

公告使用者：在变更成功后，新的管理单位需公告电梯使用者，同时在电梯口或周边的显眼位置张贴有关公告。

1. 申请：业主或物业管理公司向相关部门提出电梯使用变更的申请，提交有关材料，如电梯使用变更申请表、电梯原始登记证明、业主委托书等。2. 审查核验：相关部门会对申请进行核验，并按照情况在现场检查。[审核通过]后，会发放电梯使用变更证明，同时在电梯机房、电梯厅内安装标识牌。3. 改造：假设需对电梯进行改造，业主或物业管理公司需与电梯维保公司协商，确定改造方案和费用，并在[审核通过]后进行改造。4. 验收：改造成功后，需进行电梯改造验收。验收部门会在现场检查，并出具电梯改造验收合格证明。5. 维护：按照本次要求规定，物业管理公司需对电梯进行定期维护和检查，保证电梯安全运行。

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