一级建造师培历年真题试卷及答案 百度云打包
时间:2021-09-26来源:华宇考试网作者:一级建造师真题
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一级建造师培训班核心考点讲义笔记
P37：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定
P38：
定金合同
1.定金合同应当以书面形式约定 2.定金合同从实际交付定金之日起生效。
2.收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的， 应当双倍返还定金。
定金罚则
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 1.给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的， 无权要求返还定金；
定金数额
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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