北京市住房和城乡建设委员会的主要职责，北京市住房和城乡建设委员会是干什

北京住房和城乡建设委员会的主要职责？

(一)贯彻落实国家有关住房和城乡建设方面的法律、法规、规章和政策，研究起草本市有关地方性法规草案、政府规章草案，并组织开展；研究住房和城乡建设方面的重要问题，并提出政策建议。

(二)担负保证本市城镇低收入家庭住房的责任。建立和完善住房保证管理制度；研究拟订住房保证、危旧房改造和古都风貌保护的中长时间规划、年计划和政策，并组织开展。

(三)担负逐步递次推动本市住房制度改革的责任。研究拟订住房制度改革有关政策；详细指导直管公房经营管理体制改革；负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。

(四)负责本市工程建设管理工作。负责重点工程项目建设的协调、调度和监管还有征收拆迁的协调工作；负责建设工程招标投标监督管理和工程施工许可；负责中央国家机关、驻京部队、中央企事业单位在北京审批类工程项目登记备案，并且还可以为不同的人群提供建设协调和服务工作。

(五)担负本市建筑市场监督管理、规范市场规则和程序、推动建筑行业发展的责任。研究拟订建筑业发展规划并详细指导开展；负责建筑市场主体资格认定和监督管理；组织制定建设工程造价计价办法。

(六)担负本市建设工程质量和施工安全监管的责任。研究拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织开展；负责建设工程质量检测机构资质管理，负责施工企业安全生产许可管理；参加重要建设工程质量、施工安全事故调查处理；担负北京建筑工程事故应急指挥部的详细工作。

(七)担负详细指导、规范本市村镇建设的责任。负责村镇工程建设的详细指导和技术服务；制定村镇建设工程技术标准；组织详细指导农村危房改造工作。

(八)担负本市建筑节能和行业科技发展的责任。研究编制建筑业科技发展规划和政策，督促相关单位落实国家和地方标准，逐步递次推动住房和城乡建设科技进步和成果转化；负责建筑节能、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。

(九)担负本市房地产市场监督管理、规范市场规则和程序、促进房地产业发展的责任。研究拟订房地产业发展中长时间规划、产业政策并组织开展；负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理；负责房地产市场监测分析；负责房地产开发企业、评估机构的资质管理。

(十)担负本市房屋管理的责任。研究制定房屋征收拆迁规划与年计划；负责房屋登记管理；负责物业服务的监督管理；负责城镇房屋使用安全的管理工作，协调相关房屋防汛工作；督促、协调落实私房政策。

(十一)组织制定本市住房和城乡建设领域人才建设规划并详细指导开展，负责建筑业与房地产业各种人员职业资格管理及[执业注册]管理。

(十二)承办市政府交办的其他需要注意的地方。

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