传统软文的优点是，1、降低成本，不管是硬性广告、线下活动还是搜索引擎优化，针对的用户群体不够精准，而且，费用很高。而软文可以针对性的写文章、选择平台公布，回报率远高于传统媒体，因为这个原因软文推广见效快、投资低、回报高。

　　2、辅助SEO，公布带相关键词、超链接的软文，会给企业官方网站带来非常多优质的外链，更可以提升官方网站在搜索引擎上的排名，提高权重，增多被别人搜到的机会。

　　3、吸引、维护顾客，一篇优秀的软文是可以起到吸引新顾客、维护老顾客的目标的，干货类的文章可以让消费者增长知识，扩大视野。而故事类软文，则会让消费者带进进故事中，假设你写得精彩，就算看到后面清楚是软文，用户也不会太过烦躁。

　　4、公关作用，好的软文可以给企业带来好的口碑，特别是在创业途中难免会存在负面信息，适时公布一部分正面软文并在各大闻名门户进行公布，不仅宣传了官方网站，也能够有一个公关作用。

纵观房地产软文，大概可分为新闻软文和广告软文两大类，两者的交叉运用，起到培养品牌形象与促进产品销售的目标。 　　第一阶段：培养品牌形象 　　为项目亮相前的前期引导期，更多的是为产品的推出作铺垫，故此，其新闻性软文占了主要。 　　第一，新闻热点：这个阶段为房地产项目亮相期，一个新生事物初露端倪，可称其为一个新闻事件，这时，就可以采取新闻播报等形式，对事件进行报导，如开工、奠基等节点。导致客群的特别要注意关注。 　　第二，新闻观察：这个阶段可以新闻观察、焦点访谈等形式，对现在房地产市场进行扫描，报导区域价值及产品特性等，对项目价值点进行宣传。 　　第三，新闻炒作：无中生有炒作，对项目概念和意义等进行深入挖掘，如代表一种文化情况，一种商业模式，引导一种居住趋势潮流等。 　　第四，开新闻公布会，组织论坛等，进行焦点访谈，对某一个问题、某一个点进行集中，对其来龙去脉、意义等进行全方位的分析，并带出一系列，题：产业话题、市场话题甚至是文化话题、财经话题等等。 　　第二阶段：培养产品形象 　　这个阶段为产品推出期，这个时候要宣传的是产品观念、产品概念、主推产品价值点等，这时可抛开新闻的时候效性，进入产品价值实点的宣传期，这时的软文写作即进入广告软文写作阶段。 　　其表现形式有 　　概念类：对项目所推崇的概念进行密集宣传，以此导致目标客群的深切认同。 　　专栏类：开辟专栏，进行不间断地与项目相关信息的传播， 　　观念类：针对市场上的一种居住或商业的模式的观念引导， 　　观点类：阐发一种观点，一种对目标客群极具诱惑力， 　　卖点类：抓住项目重点要宣传的卖点进行放大，深挖，与同一类型竞品相区隔的产品特点，以此导致项目认同感。 　　第三阶段：深化产品卖点 　　这个阶段通过前期价值浸透、观念阐述等，客群已对产品有了大约感知，开盘销售时，各位考生已把眼光注目到了楼盘是不是受欢迎，价格如何，什么人在买等细节信息，故此，软文所传达的目标，更多地为客群提高购买信心。 　　其表现形式： 　　新闻类：宣传项目开盘时间地址位置，开盘活动内容，烘托开盘气氛，具化项目价值点。 　　跟踪报导：挖掘热销背后的故事，对项目卖点再次深化。 　　焦点访谈：对购买客群进行采访，提高现场感，真实性，感同身受。 　　活动报导：进行客户联谊活动，对活动现场进行报导，给潜在客户或准客户以归属感。 　　第四阶段：强势促进销售 　　这个阶段则着墨于对项目销售态势的极力渲染和烘托，按照销售情况作有关新闻报导外，所宣传重点则集中于销售途中所遭遇的问题。 　　如： 　　产品美文：极具渲染之能事，对所推产品进行翔实描绘，使目标客群出现购买欲求。 　　收官之作：提高其紧迫感，制造错过不可以再拥有的慌张气氛。 　　促销软文：通过攀比心理"、"影响力效应"各种原因来促使你出现购买欲。 　　等等。 　　部分房地产软文类型，请看下方具体内容： 　　故事型： 　　维塔斯歌迷称：迷人的维塔斯不在舞台上 　　金隅凤麟洲：成就朝阳公园东板块“新桃花源” 　　新闻型： 　　五一长假小户型看房忙 　　美文型： 　　香湾主张，生活总是历久弥香 　　科普型： 　　什么样的社区更宜居 　　悬疑型： 　　一盆原生兰200万 为谁芬芳为谁艳？ 　　学术型： 　　大成国际中心创造“财富品质”对投资的决定意义 　　消息型： 　　金泰城-丽湾“将心比心丽湾工程全接触”活动 　　情感型： 　　六旬老太买房心切，情难自禁泪洒售楼处 　　促销型： 　　世茂奥临花园收关典藏观景楼座，预定火爆 　　合生橄榄季楼王开盘当天热销1.05亿