行政机关、政府部门、事业单位有什么区别，行政事业单位房产出租收人是进非

事业单位：是指为了社会公益目标，由国家机关举行或者其他组织利用国有资产举行的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。大多数情况下是国家设置的带有一定的公益性质的机构，但不属于政府机构，与公务员是不一样的，大多数情况下情况下国家会对这些事业单位予以财政补助，分为全额拨款事业单位，如学校等。差额拨款事业单位，如医院等，还有一种是自主事业单位，如博物馆是国家不拨款的事业单位。事业单位与企业单位的划分管理是我们国内特有的模式。其上级部门大多是政府行政主管该项目的部门或者政府职能部门，其行为依据相关法律，所做出的决定多具有强制力，其人员工资来源大多是财政拔款，事业单位的登记在编制部门进行，事业单位与职工签署聘用合同，出现劳动争议后，事业单位进行人事仲裁。机关单位：是指国家为行使其职能而设立的各自不同的机构是专司国家权力和国家管理职能的组织。涵盖中央和地方各级组织。从国家学说来说，国家机关，即国家政权机关，它涵盖各级权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和军队中的各级机关。在我们国内，中国共产党是执政党，宪法明文确定了共产党在国家事务中居于领导一切的地位。中国共产党的各级机关应纳入国家机关的范围。涵盖：立法机关 、警察机关 、检察机关 、权力机关、司法机关、行政机关。它在国家安定、政治体制运行中非常重要的作用处于核心地位。政府是指国家进行统治和社会管理的机关是国家表示意志、公布命令和处理事务的机关，其实是国家代理组织和官吏的总称。政府的概念大多数情况下有广义和狭义之分，广义的政府是指行使国家权力的全部机关，涵盖立法、行政和司法机关； 狭义的政府是指国家权力的执行机关，即国家行政机关。区别联系：内涵不一样：政府机关是行政单位，而事业单位是开展政府某一个公益服务的部门是社会服务组织。职责不一样：政府机关是负责对国家各项行政事务进行组织、管理和指挥；而事业单位是为了社会的公益目标从事教育、文化、卫生、科技等活动。经费不一样：政府机关使用行政编制、由国家行政经费负担。事业单位使用事业编制，由国家事业经费负担。扩展资料：中华人民共和国中央军事委员会领导全国武装力量。中央军事委员会由主席，副主席若干人，委员若干人组成。中央军事委员会实行主席负责制。中央军事委员会主席对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会负责。中国高行政机关是中国的中央人民政府，实行总理负责制。各部、各委员会实行部长、主任负责制。高人民法院是高审判机关。高人民法院监督地方各级人民法院和针对人民法院的审判工作，上级人民法院监督下级人民法院的审判工作。高人民法院对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会负责。地方各级人民法院对出现它的国家权力机关负责。民族自治地方的自治机关是自治区、自治州、自治县的人民代表大会与人民政府，自治区、自治州、自治县的人民代表大会中，除实行区域自治的民族的代表外。其他居住在本行政区域内的民族也需要有一定程度上名额的代表，自治区主席、自治州州长、自治县县长由实行区域自治的民族的公民担任。省、直辖市、县、市、市辖区、乡、民族乡、镇设立人民代表大会和人民政府。地方各级人民代表大会和地方各级人民政府的组织由法律规定，自治区、自治州、自治县设立自治机关。中华人民共和国国务院，即中央人民政府是高国家权力机关的执行机关是高国家行政机关，国务院实行总理负责制。国务院秘书长在总理领导下，负责处理国务院的平日工作，国务院设立办公厅，由秘书长领导。参考资料来源：百度百科-中国政府网

　　行政机关（Administritive Organs）一般简称“政府”是国家机构的基本组成部分是依法成立的行使国家行政职权的行政组织，涵盖政府还有相关功能部门(官僚机构)。　　国家行政机关是国家权力机关的执行机关，有权制定行政法规，公布决定和命令等，详细指导所属各个主管部门、下级国家行政机关、企事业单位、社会团体的行政活动。国家行政机关实行首长负责制与集体领导相结合的原则。根据国家行政机关的管辖权和活动地域，国家行政机关又分中央行政机关和地方行政机关。　　国家行政机关：国务院及其所属各部、委各直属机构和办事机构；派驻国外的大使馆、代办处、领事馆和其他办事机构；地方各级人民政府及其所属的各工作部门；地方各级人民政府的派出机关，如专业人员公署、区公所、街道办事处、驻非本地办事处；其他国家行政机关，如海关、商品检验局、劳改局（处）、公安消防队、看守所、监狱、基层税务所、财政驻厂员、市场管理所等。　　------　　上面所说的行政机关姑且可以称作政府，既然如此那，政府部门在狭义上大多数情况下完全就能够指行政单位了。　　------　　要明确行政机关和行政单位这两个概念。　　------　　事业单位大多数情况下指以增进社会福利，满足社会文化、教育、科学、卫生等方面需，提供各自不同的社会服务为直接目标的社会组织。事业单位不以盈利（或累积资本）为直接目标，其工作成果与价值不直接表现或主要不表现为可以估量的物质形态或货币形态。 事业单位是对比企业单位来说的第一事业单位涵盖一部分有公务员工作的单位，它们不是以盈利为目标的是一部分国家机构的分支。　　------　　事业单位与行政单位没有明显的界限，例如 建设局是行政单位，但是，其下属的质检站是事业单位；国土局是行政单位，但是，下属矿管所是事业单位 例如 国土局是行政单位，但是，大多数人员都是事业编制 唯有哪些局长和资历老的是行政编制是公务员其他都不是。　　大多数情况下中央和省一级的单位都是纯行政单位 没有事业编制　　也有的真真正正行政单位 例如公安 税务 工商 财政　　------　　国家所设立的各个局详细说应该属于行政单位。　　------　　各自不同的中心大多数情况下是由国家的各个行政单位下属的二级单位，如管理中心，医疗保险中心是民政部门下属的，房产中心是房管局下属的，而你说的那个物业管理中心应该算是企业单位的吧。　　------　　需说明的是居委会和街道办不是一个概念，城市居委会基本上等同于农村的人民大队即村委会是一个由居民或村民自发组织的一个部门，不属于事业单位，而街道办是由政府部门下属的一个派出机关，属于行政单位。　　------　　妇联，残联这些非政府组织是群众组织，具有广泛的群众性和社会性，其性质类似于事业单位，故享有事业编制的待遇。

1、经费不一样：

行政机关，分属的各级政府及其组成部门称为政府部门。政府部门包含在行政机关里面。其主要的活动经费都是由中央和地方各级财政负担；

事业单位按其经费来源分为财政全额拨款单位、财政差额拨款单位、全额自收自支单位三大类。

2、机构组成不一样：

现在的机关单位是指乡镇或者以上各级党委、人大、政府、政协、军队（人民武装）、法院、检察院和人民团体的常设机构。

事业单位是指由上面说的各自不同的机关单位派生的担负一定的详细社会事务管理功能或公共管理和服务职能的单位。

3、定义不一样

行政机关（Administritive Organs）一般简称“政府”是国家机构的基本组成部分是依法成立的行使国家行政职权的行政组织。

涵盖政府还有相关功能部门，有权制定行政法规，公布决定和命令等，详细指导所属各个主管部门、下级国家行政机关、企事业单位、社会团体的行政活动。比如，教育局，体育局，文化局，税务局就属于政府部门。

事业单位大多数情况下指以增进社会福利，满足社会文化、教育、科学、卫生等方面需，提供各自不同的社会服务为直接目标的社会组织。事业单位不以盈利（或累积资本）为直接目标，其工作成果与价值不直接表现或主要不表现为可以估量的物质形态或货币形态。

事业单位是对比企业单位来说的第一事业单位涵盖一部分有公务员工作的单位，它们不是以盈利为目标的是一部分国家机构的分支。

行政事业单位房产出租收入，属于非税收入，应纳入非税收入账户管理。

行政事业单位的土地房屋，属于国有资产。占有、使用国有资产的行政事业单位，出租或出让单位闲置的部分房产所获取的收入，为国有资产有偿收入是非税收入的一个组成部分。

财政部 印发的《有关加强政府非税收入管理的公告》明确要求，对房屋出租、出让收入，各有关单位要根据合同规定及时予以收缴，并开具由当地地税部门监制的税务发票，依法缴纳税款。税后的房屋出租、出让收入，都应该全额上缴预算外资金财政专户，实行收支两条线管理。

财政拨款是指单位的办公经费和人员工资等全额纳入财政预算（大多数情况下是指国家机关或行政事业单位），由财政拨款支付。或事关国计民生的重要建设项目标投资建设资金都纳入财政预算，由财政全额拨款支付；非财政拨款是指企事单位在从事生产经营活动中所需的都资金由企事业单位自收自支，财政不能拨款。

或如某些地方性建设项目，建设所需资金完全由地方或单位自筹，不纳入财政预算拨款，即为非财政拨款。

1.一个单位靠财政拨款而运作的大多数情况下为政府行政事业单位，并不是财政拨款单位大多数情况下为经营单位或参加市场化运营事业单位。

2.行政事业单位大多数情况下依靠财政全额拨款而运作，年初要有预算经法定顺序批准，收入除财政拨款外其他有收入的实行收支二条线管理，即收入全额上交财政，支出按预算执行！

财政拨款是指各级人民政府对纳入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金

非财政拔款大多数情况下情况就是不需要财政供养，属于自收自支的单位，大多数情况下这样的单位是有合法收入的