海南税务局 度缴税期限，想知道海南二手房交易税收情况怎么办

海南税务局 缴税期限？

为进一步优化税收营商环境，真真切切提高纳税人满意度，服务海南自由贸易港建设，按照《国家税务总局有关开展 “我为纳税人缴纳报名费用人办实事暨便民办税春风行动”的意见》(税总发〔2023〕14号)要求，省局制定了《海南自由贸易港 税费服务承诺》。在税费申报缴纳、证明办理、退税办理、纳税信用、投诉办理等五个方面做出十项服务承诺。现在针对《海南自由贸易港 税费服务承诺》相关事宜通告请看下方具体内容：

　　一、税费申报缴纳方面

　　(一)除很小一部分特殊、复杂事项外，年底前基本达到企业税费事项能网络在线办理。

　　(二)除很小一部分特殊、复杂事项外，年底前基本达到个人税费事项能掌上办理。

　　二、证明办理方面

　　(三)6月底前，简化服务贸易等项目对外支付税务备案流程，针对需多次对外支付的同一笔合同，仅可以在第一次付汇前办理税务备案，不需要重复提交备案表等资料。

　　(四)7月份开始推行税务证明事项告知承诺制，扩大实行告知承诺制的证明事项范围，进一步减少证明材料。

　　三、退税办理方面

　　(五)4月底前，推广退税网络在线申请，减少纸质资料传递，达到退税全流程电子化，提高退税资金到账。

　　(六)4月底前，将正常出口退税的平均办理时间由8个工作日压缩至7个工作日以内。

　　四、纳税信用方面

　　(七)各级税务机关向纳税人公开纳税信用补评、复评、修复办理的机构、地址位置、办理材料、咨询电话号码等。

　　(八)各级税务机关办理纳税信用补评、复评、修复自受理那天起15个工作日内办结。

　　五、投诉办理方面

　　(九)各级税务机关向纳税人公开负责纳税服务投诉机构的通讯地点位置、投诉电话号码、税务官方网站和其他便利投诉的事项。

　　(十)提速服务投诉办理，服务言行类投诉，自受理那天起5个工作日内办结;服务质效类、其他侵害纳税人合法权益类投诉，自受理那天起10个工作日内办结。

　　特此通告。

　　国家税务总局海南税务局

　　 4月12日

海南 购住房目前卖需交那些税费。

想清楚海南二手房交易税收情况？

你好.

你的情况需缴纳的税费请看下方具体内容：

契税：房款的1.5%；（买家）

印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；

交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；

测绘费：1.36元/平米；（买家）

权属登记费：80元；（买家）

证件费：50元；（买家）

营业税：差价*5.5%（超越5年的不用缴纳）；（卖家）

个人所得税：差价的百分之20或者房价的1%。（卖家）

总计需缴纳的税费为：9000左右（不包含营业税）

这当中：

契税：

1、购买的房产超越144平米的需缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不能超出144平米的需缴纳的契税是：房款的1.5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不能超出90平米的需缴纳的契税是：房款的1%；

个人所得税：

1、房产证满5年，还是唯一住房的不用交个人所得税；

2、面积超越144平米的，需缴纳房产交易盈利部分的百分之20或者总房价的2%；

3、面积不能超出144平米（包含144）的，需缴纳房产交易盈利部分的百分之20或者总房价的1%。

营业税：

1、房产证没有五年的，还面积在144以上的需缴纳总房价的5.5%；

2、房产证没有五年的，还面积在144以下的需缴纳差价的5.5%；

3、房产证满5年的，还面积在144以上的需缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

4、房产证满5年的，还面积在144以下的不用缴纳

海南个税申报步骤？

1、登陆进入自然人税收管理系统扣缴客户端，点击综合所得申报。

2、点击正常工资薪金后面的在内容框中填写。

3、进入工资薪金在内容框中填写，点复制上月当期数据，再点马上复制数据。

4、返回综合所得申报，点击税款计算。点击预填扣除。

5、页面弹出提示，点击我确认，再点击确认。

6、返回综合所得申报，点申报表报送，再点发送申报。

7、页面弹出申报成功，网络在线申报个税即操作完成。

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