土建工程折旧费如何计算，建筑成本计算公式汇总

土建工程折旧费计算方式:平均年限法公式 年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12

举例来说，假设固定资产原值是52023，残值率是3%，折旧额是50440，折旧年限是20，计算的折旧费为:

我的答案土建工程折旧费如何计算？

建筑折旧的计算公式是=（原值-净残值）/使用年限净残值=原值*5%新企业所得税法第六十条　除国务院财政、税务主管该项目的部门另有规定外，固定资产计算折旧的低年限请看下方具体内容：

　　(一)房屋、建筑物，为20年；

　　(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

　　(三)与生产经营活动相关的器具、工具、家具等，为5年；　

　(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

　　(五)电子设备，为3年。

土建工程折旧费计算方式：

固定资产原值—预估净残值

年折旧额=-------

预估固定资产使用年限

建筑成本的公式等于土建成本加上安装成本另外，人工成本。

建筑物超高增多费工程量计算规则及公式

1、建筑物超高啬费以超越檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超越20m时则楼层按建筑面积计算超高增多费.

2、建筑物檐高超越20m，但高一层或这当中一层楼面未超越20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增多1米的层高增多费。

3、建筑物层高超越3.6米时，以每增高1米（不够0.1米按0.1米计算）按对应子目标百分之20计算，并随高度变化按比例递增。

4、同一建筑物中有2个或2个以上的不一样檐口高度时，因分别按不一样高度竖向切面的建筑面积套用定额。

5、独自装饰工程超高部分人工降效以超越20米部分的人工费分段计算。

第一得确认一下：是什么工程？

一，土建、装饰等

1.工程纯劳务分包，土方、降水、护坡人工比重不大，基本都是机械作业利润率高一部分，能达到35%都的毛利。缺点是：占用资金不很大。

2.土建的防水、保温，人工费占得比重要，材料费也很多，假设包工包料利润率高一部分，假设纯人工，百分之10以上的利润算是不错的了。还需要看施工是不是方便。

3.主体结构及二次结构及屋面。纯人工费基本上不怎么赚钱，只可以向管理要效益。

4.装饰（粗、精装），需看你的工人的水平。水平高的不用返工，也不会被扣掉施工损失赔偿，可能有15%都的利润。

二，绿化

1.纯人工，不含养护，一半利润能达到百分之20，假设外加辅料供应可能利润达到25%。

2.含小品、木廊、堆地形等，技术含量要求高一部分。预估利润点要下来一点。

三，市政

纯人工比土建利润高一部分，假设施工才可以以优化施工组织设计，利润点视优化程度而定，譬如垫层混料可以用三七灰土替换、道路沥青混凝土由10个厚优化到5个厚。都是节省人工、机械的方面。需进一步分析。

简要说明这些，有问题欢迎另开一题提问。

利润率计算公式：利润÷成本×百分之100=利润率 成本利润率=利润÷成本×百分之100 销售利润率=利润÷收入×百分之100 利润率反映企业一定时期利润水平的相对指标。利润率指标既可考查企业利润计划的完成情况，又可比较各企业当中和不一样时期的经营管理水平，提升经济效益。

成本利润率=利润÷成本×百分之100，销售利润率=利润÷销售×百分之100