建筑密度怎么计算，农村建筑密度计算公式表

建筑密度的计算方法是用住宅建筑基底总面积除以住宅用地，比如住宅用地面积为10000平方米，这当中建筑基底总面积为3000平方米，既然如此那，该住宅的建筑密度就为3000/10000=百分之30，建筑密度越大，住宅基底所占面积就越大，小区空地率也越低。

扩展资料：住宅小区的建筑密度可以在百分之三十以内，但各个城市的建筑规划明显不同，要求的建筑密度也带来一定不一样，主要是看所在城市的规划。

一般高层住宅的建筑密度应为百分之二十，多层住宅的建筑密度应为百分之二十八，中高层住宅的建筑密度应为百分之二十五。

建筑系数是“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内全部建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。

合理的建筑系数可以在节约用地的原则下，尽量满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。

建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比 计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积 针对发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而针对住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，详细指项目用地范围内全部建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度

居住建筑密度指标，主要还是看涵盖院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，还有建筑层数、层高、房屋间距和排列方法等各项原因。在一般平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。按照1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区大多数情况下可以按照26%左右，5层楼区大多数情况下可以按照23%左右，6层楼区不高于百分之20。

住建部官员：中国建筑密度太高，不符宜居标准。 8月13日，在扩内需保增长的诉求下，地方城市基础设施建设提速，这也让各地对用地的需求大为增多。来自国土资源部的消息， 报国务院批准城市建设用地审批工作已都完成。

全国81个城市获批的城市新增建设用地规模较 增多16.7%。中国住房与城乡建设部政策法规司副司长徐宗威，今天在这里间以“城市发展与绿色经济”为主题的世博论坛上表示，中国城市的建筑密度和容积率太高，不满足宜居的标准，“中国人还没有到都住二十层以上高楼时”。

徐宗威不一样意“中国城市建设用地很少”的说法。他觉得中国百分之三十的土地可用于城镇建设，以现目前人均一百二十平方米的城市面积计算，城镇用地只占中国国土面积的百分之一点一，就算提升一倍至人均二百四十平方米，也只占国土面积的百分之二点二。徐宗威指出，得益于经济的持续增长、土地制度、行政体制还有改革开放的政策，中国城市化发展迅猛，城市化水平由改革开放初期的百分之十七点九发展至二00八年的百分之四十六。

中国的城市建设为中国经济持续高速增长提供了设施支持、为中国六亿城市居民提供了基础市政公共服务和基本住房保证。“不过中国在城市化水平发展获取巨大成就的同时，也存在一部分问题，如交通问题、环境质量不尽人意、人际交流淡薄、人和自然关系疏远等，非常是建筑密度和容积率太高，不满足宜居的标准。”这位中国著名城市问题专家说。