分期还本付息计算过程，等额还本付息是什么意思?

这是分期付款的公式：等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）× 还款月数〕÷〔（1＋月利率）× 还款月数－1〕

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 你所指的分期付款专业的讲应该是银行按揭贷款

还本付息是在还款期内，每月偿还等额的利息，后一个月偿还该月利息及所有本金。

等额偿还本金和利息，即每年偿还的本利之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。

等额还本是利息照付。即各年偿还的本利之和不等，每年偿还的本金相等。利息将随本金逐年偿还而减少。

扩展资料：

注意事项：

有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

其借款人办理抵押房屋的保险，持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

其借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。