23 北京房子有限购条件吗北京买房对社保有什么要求啊
北京房子有限购条件吗？
在 时，任何人在北京买房都没有任何限购条件。
北京限购政策是 启动的，在 2月17日零时零分后面，在互联网进行签约的住房交易，需执行新的限购政策，同时还要有审核查验购房人的资格。
本地户籍，限购两套。北京居民家庭名下在本市已拥有1套住房，还有在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不小于百分之60，购买非普通自住房的首付款比例不小于百分之80。
非本地户籍，限购一套。非本地户籍可以在北京持续缴纳了五年，60个月的社保、公积金和有关税收有资格购买一套。
假设你之前在非本地或者老家有过购房贷款记录，不管还清与否，首付将不小于百分之80。
北京在 时买房没有任何限购条件，那时就是随便买，故此，那些年不少非本地朋友在北京置业，那是很早的一波京漂安全上岸，成了真的北京人，限购是从08年以后，这时来北京的人更多，房子房价飞速发展，让不少人不淡定了，不少人来北京买房，北京房价就此上涨。
1.在北京登记的购房者(或家庭):
(1)单身：允许1套房子。单身涵盖：未婚、离异、丧偶、未婚。
(2)已婚：允许家庭拥有两套住房。家庭范围：夫妻及未成年孩子。
注：买房指标只看个人或家庭现在拥有的住房数量，不看贷款记录，只影响贷款资格。
2.非本地买家(或家庭):
(1)必备资格：在北京连续五年纳税证明(个人所得税)或在北京连续五年社会保险证明；具有有效的北京暂住证(居住证)；买方名下无北京住房。假设已婚，夫妻双方在北京均无住房。
(2)不管单身还是已婚家庭购房，非本地户口购房人只可以拥有一套住房。
(3)持有北京居住证的非本地人，享受与北京人同等的住房资格。单身人士可以买一套房子，家庭可以买两套。
北京买房对社保有哪些要求啊？
一、社保缴纳
非京籍在北京买房，可以在京无房且接连交纳五年的社保可能个税，因作业调转，单位补缴累计不可以超越3个月。
二、社保查询
查询社保是不是满五年，可以经过四种办法查询：持自己居民身份证或社保卡到各区社保中心。货台可能自助机查询、经过北京社会保险网络在线工作渠道查询、微信查询、联系北京社保中心咨询电话号码查询。
依据《北京人民政府办公厅有关贯彻履行国务院办公厅文件进一步加强本市房地产销售调控作业的通告》第十五条 非京籍人士在北京买房可以在本市没具有房产且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税，限购1套房产(含新建商业房产和二手房产)。
例如：非京籍人士小王，想于 5月在北京购买一套二手房，则其社保或个税需求在 5月至 4月接连缴满60个月。 12月18日起，补缴社保在购房资历中不能认可，因作业调转，单位补缴累计不可以超越3个月，不超越90天的，默认为接连交纳。
扩展资料
按照《北京人民政府办公厅有关贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的公告》
三、加强税收征管
(一)严格执行国家有关个人转让住房的营业税、个人所得税征收政策。财政部门会同税务、住房城乡建设等部门按照市场情况及时变动调整存量房交易低计税价格，坚决堵塞“阴阳合同”出现的税收漏洞。
(二)实行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业需要在新开盘项目销售前，将项目标土地成本、建安成本和销售价格等报送住房城乡建设部门备案，经税务部门核定，对定价过高、预估增值额过大的房地产开发项目提升土地增值税预征率，详细办法由税务部门会同住房城乡建设部门制定发布。
(三)加强对土地增值税清算情况的监督和检查。对已经达到土地增值税清算标准但不申请清算、定价明显超越周边房价水平的房地产开发项目，进行重点清算和稽查。
四、真真切切执行差别化住房信贷政策
(一)各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要真真切切执行“首付款比例不小于百分之60，贷款利率不小于基准利率的1.1倍”的政策。
（二）中国人民银行营业管理部可按照房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提升本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
进北京需什么手续和条件？
答：进北京需什么手续和条件？这是在疫情情况下，北京的特殊要求为了首都的疫情防控需，北京要求凡进京人员一定要是从低风险地区的来京人员，还一定要一定要持有48小时之内的由医疗机构检测的核算检测阴性报告。然后，进行健康码和行程码扫描二维码通过后才可以进京。
48小时核酸检测阴性报告，北京健康宝绿码。
11月17日起新进返京政策：
一是人员进(返)京须持48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码，14日内有1例以上(含1例)本土新冠病毒感染者所在县(市、区、旗)旅居史人员严格限制进(返)京。二是14日内有陆路边境口岸所在县(市、区、旗)旅居史人员非一定要不进(返)京。
开车进北京，需办理进京通行证，排放要达到国五以上标准。
原来外埠车辆进北京不进入六环路行驶的，不用办理进京通行证，进入六环路行驶的才需办理进京证，从 11月1日以后，只要是外埠车辆进北京行政区域内，就要办理进京证，车辆排放还需要达到国五以上标准。
