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| 原则 | 说明 |
| 标准化 | 分类统一、流程规范、做到格式化和标准化 |
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有效性 |
针对不同管理者的要求进行适当加工，针对不同管理层提供不同要求和浓缩成度的信 息。 保证信息产品对决策支持的有效性 |
| 定量化 | 信息应该经过信息处理人员的比较与分析，采用定量工具对数据进行分析和比较 |
| 时效性 | 保证信息产品能够及时服务于决策 |
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高效处 理 |
采用高性能的信息处理工具（工程造价信息管理系统），缩短信息在处理过程中的延 迟 |
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可 视化 |
在 BIM 建筑信息模型中，整个施工过程都是可视化的。可视化的结果不仅可以用来效果图 的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都 在可视化的状态下进行，极大地提升了项目管控的科学化水平 |
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协 调性 |
BIM 的协调性服务可以帮助解决项目从勘探设计到环境适应再到具体施工的全过程协调问 题，也就是说，BIM 建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，并在模型中生成解决方案，为提升管理效率提供了极大的便利 |
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模 拟性 |
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的 事物。在设计阶段，BIM 可以对一些设计上需要进行模拟的东西进行模拟实验，例如，节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等 |
| 互用性 | 应用 BIM 可以实现信息的互用性，充分保证了信息经过传输与交换以后，信息前后的一致性。具体来说，实现互用性就是 BIM 模型中所有数据只需要一次性采集或输入，就可以在整个建筑物的全生命周期中实现信息的共享、交换与流动，使 BIM 模型能够自动演化，避免了信息不一致的错误 |
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优 化性 |
整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，当然优化和 BIM 也不存在实质性 的必然联系，但在 BIM 的基础上可以做更好的优化，包括项目方案优化、特殊项目的设计优化等 |
| 设计阶段 |
通过 BIM 技术对设计方案优选或限额设计，设计模型的多专业一致性检查，设计概算、施工图预算的编制管理和审核环节的应用，实现对造价的有效控制 |
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发 承包阶段 |
招标和投标各方都可以利用 BIM 模型进行工程量自动计算、统计分析，形成准确的工程量清单。有利于招标人控制造价和投标人报价的编制，提高招投标工作的效率和准确性，并 为后续的工程造价管理和控制提供基础数据 |
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施 工过程 |
在施工过程中为建设项目各参与方提供了施工计划与造价控制的所有数据。项目各参与方 人员在正式开工前就可以通过模型确定不同时间节点和施工进度、施工成本以及资源计划 配置，可以直观地按月、按周、按日观看到项目的具体实施情况并得到该时间节点的造价 数据，方便项目的实时修改调整，实现限额领料施工，大限度地体现造价控制的效果 |
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竣 工阶段 |
BIM 的准确性和过程记录完备性有助于提高结算效率，同时可以随时查看变更前后的模型进行对比分析，避免结算时描述不清，从而加快结算和审核的速度 |
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