
09年是房地产市场注定不平凡的一年,而我也是在这不平凡的一年里进入这个不平凡的行业。越是在这样艰难的市场环境下,越是能锻炼我们的业务力。从一个对房地产一无所知的门外人,到一个专业的置业顾问,在这一年多时间里,收获颇多,很感谢公司的每一位同仁、组长和领导。
工作在销售一线,感触深的就是:保持一颗良好的心态非常的重要。良好的心态是一个销售人员应该具备的基本的素质吧,良好的心态也涵盖不少方面。
我们每天工作在销售一线,面对形形色色的人和物,要学会控制好自己的情绪,不可以把平时日常中的情绪带到工作中,以一颗平稳的心态去面对工作和生活。
人与人当中总免不了有各种各样的矛盾事当中,同事、朋友当中也难免有争吵、有纠葛。只要不是大的原则问题,应该与人为善,宽大为怀,学会宽以待人。
上进心,也是进取心,就是主动去做应该做的事情。要成为一个具备进取心的人,一定要克服拖延的习惯,把它从你的个性中除掉。企图心,当想法出现时,就可以出现企图心;如何将企图心用好,一定要好好的学习。
保持一颗良好的心态,积极的心态、向上的心态,去面对工作、面对生活;好好工作、好好生活。
在繁忙的工作中不了解不觉又迎来了新的一年,回顾这一年的工作历程,作为**企业的每一名员工,我们深深感到**企业之蓬勃发展的热气,**人之拼搏的精神。?
我是**销售部门的一名普通员工,刚到房产时,我对房地产方面的知识不是很精通,针对新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮下,我很快了解到公司的性质及其房地产市场,作为销售部中的一员,我深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面,企业的窗口,自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。故此,更要提升自己的素质,高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。除开这点还需要广泛了解整个房地产市场的变动,走在市场的前沿。经过这期间的磨练,我已成为一名合格的销售人员,还努力做好自己的本职工作。?
房地产市场的起伏动荡,公司于××年与**公司进行合资,共同完成销售工作。在这期间,我积极配合**公司的员工,以销售为目标,在公司领导的详细指导下,完成经营价格的制定,在春节前策划完成了广告宣传,为**月份的销售高潮夯实了基础,后以**个月完成合同额**万元的好成绩而告终。经过本次企业的洗礼,我从中得到了很多专业知识,使自己各方面都全部提升。?
××年20号到月底30号左右公司与**公司合作,这又是公司的一次重要变革和质的飞跃。在这里这个时间段主要是针对房屋的销售。经过以前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出**火爆场面。在销售部,我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增多还有销售工作的系统化和正规化,工作显得繁重和这当中。在开盘之际,我差不多每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解,我马上进入角色还娴熟的完成了自己的本职工作。因为房款数目金额巨大,在收款的途中我做到谨严仔细,现目前已经收取了上千万的房款,每一笔帐目都相得益彰,无一差错。除开这点,在这里销售途中每月的工作总结和每周例会,我持续性总结自己的工作经验,及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的90天时间将二期房屋都清盘,而且,一期余房也一并售罄,这里面与我和其他销售部成员的努力是分不开的。?
××年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下,在新的一年中将会有新的突破,新的气象,可以在越来越激烈的市场竞争中,占有一席之地。
着重归纳总结以下几点:第一、做好销售部门的具体工作规划流程,还有分配销售部门任务工作量,以开始针对销售的规划和探索预测销售目标,达成的销售业绩和共同愿景。第二、做好销售部门的数据库报表的日程规划,并按质按量完成业绩报表的数据统计,以进行销售工作的预算开支经费和统计台帐,按周、月、季度报表及数据分析和个人业务提成计算绩效工资。第三、以精心组织和策划销售部门的工作计划,以根据工作计划的流程,以进行对销售计划统筹管理和具体安排后续的事项,以罗列出销售管理效益与效率的事务清单报告。
A、定价策略
1、按照市场情况,合理分布各销售阶段,并制定平均销售价格表;
2、开展后,在销售途中视实质上情况调整销售价格;
3、推出特价房的时候机及数量建议;
4、楼层、朝向、景观差价;
5、付款方法建议;
6、售价调整与销售率及工程进度的关系
B、销售费用及资金流量调控建议
1、营销整个过程中不同阶段销售费用(涵盖广告设计、制作及公布,售楼处及样板房装修,销售人员奖金,名类促销活动等费用)的数目金额建议;
2、销售资金回笼与工程进度关系建议
C、开盘时间及销售阶段的划分
1、开盘时机建议(按照市场、项目、竞争对手状况综合起来考虑);
2、销售阶段的划分及周期
这个房地产销售没带客户看房子是不负责任的,带意向客户看房是标准流程,没有走过这一步程序,以后产生问题,买家投诉是超级难办的
作为一名房地产销售人员,我深知带客户看房子的重要性。然而在工作中,因为自己原因,我曾经产生了没带客户看房子的情况。在这里,我对这一进行总结,以便未来可以更好地服务客户。
第一,我认识到了自己的错误。作为一名房地产销售人员,带客户看房子是我们的基本职责之一,而我却因为疏忽大意而没有完成这个任务。这是对客户的不负责任,也是对公司的不负责任。
其次,我反思了自己的原因。在本次事件中,我没有及时具体安排好时间,也没有与客户进行充分的沟通和确认。这致使了客户的不满和失望。因为这个原因,我需更注重时间管理和沟通能力的提高。
后,我采用了积极的措施来补上来我的错误。我向客户诚恳地道歉,并主动提出了补偿方案。同时,我也向公司领导汇报了这个情况,并表示愿意担负对应的责任。
通过本次事件,我深入透彻认识到了带客户看房子的重要性,还意识到了自己的不够之处。未来,我将更注重时间管理和沟通能力的提高,以便更好地服务客户,为公司创造更多的价值。
写下自己的原因,没有客人带还是自己不勤快,已经约好的放鸽子了,都可以写下总结
以上就是本文房地产工作总结,房地产销售总结及来年工作计划怎么写的全部内容
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