建筑会计分录和账务处理流程，公寓在建造时费用怎么做账务处理

1、建导致本涵盖直接成本和间接成本。

　　直接成本项目涵盖：1)人工费、2)材料费、3)机械使用费、4)其他直接费。

　　直接费出现时直接计入“工程施工—合同成本”明细科目；间接费出现时计入“工程施工—间接费”，期末分配转入“工程施工—合同成本”。

　　2、施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应该向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。

　　经监理工程师审查核验和建设单位批准，施工企业会计凭批准的“工程价款结算账单”作为原始凭证，编制记账凭证。

　　会计处理：

　　借：应收账款

　　贷：工程结算

　　借：营业税金及附加

　　贷：应交税费—应交营业税、城建税、教育附加

　　注：不要将“工程结算”错误理解为收入，“工程结算”是负债类会计科目，不是损益类会计科目。应交税费是按税法的口径计算应交税费，应交税费只可以说明营业额的出现，不是收入的出现，两者是有区别的。

　　3、当建设单位支付工程价款时，施工企业会计处理：

　　借：银行存款

　　贷：应收账款

　　注：收取工程款不应确认会计收入

单位公寓在建造时的全部费用都纪录写入在建工程科目。其会计分录请看下方具体内容：

借...在建工程（某某公寓楼项目）；

贷...现金或银行存款（某某银存款存款）。按照会计相关制度规定，凡是已经在建设的工程项目领用的各自不同的材料、辅助材料、运输费及其他费用都作为在建工程核算处理，待工程项目完工后结转进入固定资产项目。

工程建设这个时间段的费用的会计分录

　　借：在建工程

　　 贷：银行存款

　　银行存款是企业存入银行或其他金融机构的货币资金。企业按照业务需，在其所在地银行开设账户，运用所开设的账户，进行存款、取款还有各自不同的收支支付业务的结算。

　　按照我们国内现金管理制度的相关规定，每一企业都一定要在中国人民银行或专业银行开立存款户，办理存款、取款和支付结算，企业的货币资金，除了在规定限额以内，可以保存少量的现金外，都一定要存入银行。

企业的银行存款主要涵盖：结算户存款、信用证存款、外埠存款等。银行存款的收支业务由出纳员负责办理。每笔银行存款收入和支出业务，都须按照经过审查核验正确的原始凭证编制记账凭证。

　　在会计中，银行存款属于资产类。期末余额就在借方。在会计分录中，借方表示增多。贷方表示减少。

　　在建工程的核算

　　本科目核算企业基建、技改等在建工程出现的价值。

　　企业与固定资产相关的后续支出，涵盖固定资产出现的平日修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，可以在“管理费用”科目核算，不在本科目核算。

　　本科目需要根据“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”还有单项工程进行明细核算。

　　在建工程出现减值的，可以在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。

　　本科目标期末借方余额，反映企业暂时还没有完工的在建工程的价值。