业委会有权招聘会计吗,业委会必须有专业会计吗知乎

业委会有权招聘会计吗?
不可以的。大多数情况下小区业委会成员组成好有懂设备和懂财务的,这两项工作专业性比很强,但也主要是对物业公司工作方便监督。而不是越俎代庖,由业委会成员自己去做。故此,业委会的财务工作大多数情况下都拥有物业财务代管,而业委会成员主要起监督作用。
业委会一定要有专业会计吗?
业主委员会需有专业的会计人员。
居民小区里面的业主委员会,在平日小区管理工作中,需有一部分财物往来,根据相关财物制度,就要建立完善的往来账目,为了保证往来账目合乎要求,还要有专业人才员进行一定程度的处理,故此,业主委员会,也需聘用有会计资格证的专业会计人员。
1.业委会委员未必有会计专业人才担当。
2.业委会是一个民间的自发组织是指一个小区内的业主,选出一些代表组成的一个代表着业主利益,向社会各方反应一部分业主们的诉求和意愿,同时监督物业管理公司正常良好运作的一个民间组织。
3.故此,业委会委员主要的工作职责是:
(一)制定和更改业主大会议事规则;
(二)制定和更改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更改替换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)相关共有和共同管理权利的其他重要事项。
4.因为这个原因业主委员会,大多数指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和帮助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。只要热心于公众事业的,有能力组织和维护业主利益的人都可担当,假设有财物方面技能的更是锦上添花。
业委没有需专业会计。但业委会财务委员要有会计证。
财务委员是指大多数情况下由总会计师或财务总监担任,全面负责公司的财务管理、会计核算与监督工作的人。严格的说一定要有会计师资格、从事会计工作多年、经验丰富的人才可以胜任。可以使用兼职人员。
好像没有,他在小区之起监督作用,没有设立计经济方面的问题,在法律上也没有这个规定。
业委会是小区的松散型管理机构,未必设专业会计,但是,一定是做过会计工作的退休会计来管帐就行。
物业管理费一定要业主自己交吗?
用不着,没有这个必要。这是去交钱,又不是去领钱。再说去物业交费没有银行既然如此那,严格的。交纳物业费时业主自己去可以,租房户去交也行。业主在非本地也可委托亲戚朋友代交。只要说了解详细的住址核对正确完全就能够了。然后拿好交费凭证。没有既然如此那,严格。
物业管理费未必非要自己去交,只要是家庭成员或者是親朋好友去交也都是可以的。只要把当初登记的信息弄准,如业主姓名,居住几栋几楼几号,干万不要弄错了。一但弄错了就可以替别的业主交上了物业费。要更改就一定要自己在场的,也挺麻烦的。
由业主交,但业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳的,从其约定(由物业使用人交纳),业主负连带交纳责任。
物业管理费未必要业主自己交,其他人如租户,业主家人都可代交
物业管理费谁便哪个都可以交,只要你把房子位置讲了解。
我觉得不需要,只要这个房号有人交就可以。物业管理费是对房号不是对房主的。故此,未必业主自己来交。
物业管理费可以家人或邻居交,但注意要开好收据,写上业主门牌号码和日期,收款人签字或盖章,收据要有物业财务专用章。
业主家的任何一个成员都可以交
物业管理费一般都是业主自己来交,好叫别人代交也是可行的。
物业管理费可以叫其它人代交。
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