1.租赁的设备用什么入账，经营租赁指的是什么意思啊

经营性租入的固定资产可以不入账。

融资租赁是指本质性转移了与资产全部权相关的都风险和报酬的租赁。既然如此那，都风险和报酬是不是转移是融资租赁与经营租赁的差别。例如：经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人担负。融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人担负。融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产，自己拥带来一定有权；而融资租赁的固定资产其全部权还是属于出租人的，只是当租赁期满，全部权可能转移给承租人，也许不转移。在会计处理上，融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁启动日的公允价值与低租赁付款额的现值中的很低者。公允价值其实就是常说的市场价值低租赁付款额的现值是将未来每一年需支付的租金和预估残值折现。例如：租赁期为3年，每一年末支付租金20230，残值为1000，折现率为6％，注意低租赁付款额可不是20230*3+1000＝61000，而是20230*2.6730+1000*0.8396＝54299.60这当中，2.6730是普通年金现值系数0.8396是复利现值系数详细内容可以参照《财务管理》相关“资金时间价值”的章节。如此低租赁付款额的现值54299.60与低租赁付款额61000当中就有差额6700.4，这个差额纪录写入“未确认融资费用”科目，分录为借：固定资产-融资租入固定资产54299.60未确认融资费用6700.40贷：长时间应付款61000.00在以后的租赁期内将未确认融资费用采取实质上利率法进行摊消，摊消金额纪录写入“财务费用”，分录为借：财务费用贷：未确认融资费用每期应摊消的未确认融资费用金额＝本期期初应付本金余额*实质上利率例如第一年应摊消的金额＝54299.6*6％＝3257.98第二年应摊消的金额＝（54299.6-20230+3257.98）*6％＝2253.45第三年应摊消的金额＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97上面这些内容就是总体的处理方式，写倒是这么写，那是估计你可能还是很糊涂，建议看一看会计书籍相关这方面的处理，书上大多数情况下都拥有例题的，祝你好运。已经说过了，融资租赁与大多数情况下租赁的大不一样就是它的风险和报酬已经出现的转移，大多数情况下租赁风险和报酬没有出现转移。故此，就算全部权还属于出租人，但是，我们承租人也要将它默认为我们的自有资产提取折旧，但是，大多数情况下的经营租赁，提取折旧是出租人的提取，我们只拥有使用权。它与购买固定资产的主要区别就是全部权的问题，购买的固定资产我们当然拥带来一定有权，但是，融资租赁固定资产，我们没带来一定有权，只是拥有与该固定资产相关的风险和报酬及使用权，按期支付租金。就算是租赁期满，全部权可能转移也许不转移。

餐厅的租金要运用主营业务成本做账，因为假设你主营的是餐厅，既然如此那，这时候他的租金就是你的主营业务成本，因为你租来的租金是可按一年内或者根据你租金缴纳的形式进行年限内的折旧摊销的，直接当来到你的主营业务成本当中去完全就能够了。

我的答案租房合同怎么做会计分录？

针对房屋租赁业务的会计核算，大多数情况下分为出租方收到租金及承租方支付租金两种情况，不一样情况下，对应的会计分录该怎么做？

　　房屋租赁会计分录

　　1，当出租方收到租金时：

　　借：库存现金/银行存款

　　 贷：其他业务收入

　　 应交税费—应交增值税(销项税额)

　　2、计提折旧时：

　　借：其他业务成本

　　 贷：累计折旧

　　3、承租方支付租金

　　借：预付账款

　　 贷：银行存款

　　4、确认费用

　　借：管理费用

　　 贷：预付账款

假设是一次性支付了好哪些月的房屋租赁费，账务处理是， 借：长时间待摊费用—房屋租赁费， 应交税费—应交增值税（进项税额）， 贷：银行存款等科目。

其他应收款科目

计入其他应收款科目。租金分为应收和应付的2种情况，请看下方具体内容：

应收的租金：借，其他应收款；贷，其他业务收入。

应付的租金：借，管理费用等；贷，其他应付款。

收到的押金：借，银行存款贷；贷，其他应付款。

收到租金时

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。

房屋租赁收入是企业的营业范围外的经营所得，故此，应该计入其他业务收入科目。

1、获取房屋租赁收入：借：银行/现金。贷：其他业务收入。

2、计提税金或缴纳时：借：其他业务支出。贷：应交税金/银行存款等。出现其他业务成本时，借记“其他业务成本”，贷记“原材料”、“包装物”、“累计折旧”、“应付工资”、“应付职工薪酬”、“应交税费”、“其他应交款”等账户。扩展资料其他业务成本期末，将出现的其他业务收支转入“本年利润”账户，结转后“其他业务收入”与“其他业务成本”账户应无余额。其他业务收入是通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等平日活动所形成的经济利益的流入。如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包装物出租等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所获取的收入，具有不常常出现，每笔业务金额大多数情况下较小，占收入的比重很低等特点。