29万等额本金提前还怎么算，等额本金提前部分还款有几种方式划算

“等额本金”方法

假设贷款执行利率是5%，那么年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

一、计算月还本金

【公式】月还本金=贷款额/总月数

月还本金=290000/240

月还本金=1,208.33元

二、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=290000*[(1/240)+0.416667%)]

首期还款额=2,416.67元

三、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=290000/240*0.416667%

月递减额=5.03元

四、计算原后期利息总额

【公式】原后期利息总额=月递减额*(总月数-已还月数）*(总月数-已还月数-1)/2

原后期利息总额=5.03*228*227/2

原后期利息总额=130,288.54元

五、计算后期首期还款额

【公式1】后期剩下本金=贷款额-(已还月数+1)*月还本金-一次性还款额

后期剩下本金=290000-13*1208.33-100000

后期剩下本金=174,291.67元

【公式2】后期月还本金=后期剩下本金/(总月数-已还月数-1)

后期月还本金=174291.67/227

后期月还本金=767.80元

【公式3】后期首期利息=后期剩下本金*月利率

后期首期利息=174291.67*0.416667%

后期首期利息=726.22元

【公式4】后期首期还款额=后期月还本金+后期首期利息

后期首期还款额=767.8+726.22

后期首期还款额=1,494.02元

六、计算后期月递减额

【公式】后期月递减额=后期剩下本金/(总月数-已还月数-1)*月利率

后期月递减额=174291.67/227*0.416667%

后期月递减额=3.2元

七、计算后期利息总额

【公式】后期利息总额=1/2*后期剩下本金*月利率*(总月数-已还月数)

后期利息总额=1/2*174291.67*0.416667%*228

后期利息总额=82,788.54元

八、计算节省利息支出

节省利息支出=原后期利息总额-后期利息总额

节省利息支出=130288.54-82788.54

节省利息支出=47,500.00元

结果：

在假设条件下，这笔贷款12期后一次性还掉100,000.00元，既然如此那，下一期还款额是1,494.02元，以后月递减3.2元。

这样早一点还款可节省利息47,500.00元。

一是都早一点还款，即购房者凑齐欠款，将剩下的都贷款房贷一次性还清，合适有足够资金的人。

二是部分早一点还款，缩短贷款年下，剩下的贷款保持每月还款额不变，合适工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。

三是保持还款期限不变，将剩下的贷款每月还款额减少，合适家庭收入预估会下降或未来家庭开支增多的人，如：普通工人、农民。

1、都早一点还款，马上就要剩下的都贷款一次性还清。这样的方法，不需要还利息，但已付的利息不退。

2、部分早一点还款，剩下部分的贷款，保持每月的还款额不变，将还款期限缩短，这样的方法节省的利息有点多。

3、部分早一点还款，剩下部分的贷款，将每月的还款额减少，保持还款期限不变。能减小月供负担，但省钱程度低于第二种。

4、部分早一点还款，剩下部分的贷款，将每月的还款额减少，同时将还款期限缩短，其节省的利息有点多。

5、剩下贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这样的早一点还款方法可能会造成月供增多，虽会减少部分利息，但相对不合算。

总来说之是否早一点还款，要综合多方面因素慎重考虑清楚家庭经济能力，同时选择适合的时候机，尽可能减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

1、选择适合的还款方法选择都早一点还清，还是部分早一点还款。

2、选择适合时间周期点，好在贷款总周期的1/3时间；

3、一定程度上考虑货币政策和利率发展趋势情况是先高后低还是先低后高。

是指贷款人每月还一样的贷款本息，先把总利息算出来，然后再平摊到贷款期限的每个月上。

等额本息每月还款金额计算方式：还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本息贷款，早一点还款这当中一些后，后面每月的还款金额减少了，但还款年限不变。

等额本息贷款早一点还贷，其实就是把剩下本金作为新的贷款总额，剩下还款期数作为总还款期数，再和正常贷款一样重新计算就可以。

等额本金还款法每月还款额的计算公式请看下方具体内容：每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数。每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。