投资密度怎么算，经济强度定义是什么

1、投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。 计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积 这当中：项目固定资产总投资涵盖厂房、设备和地价款。

2、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑物层高超越8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

3、行政办公及生活服务设施用地所占有比例重：项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积（或分摊土地面积）占总用地面积的比例。 计算公式：行政办公及生活服务设施用地所占有比例重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×百分之100 当没办法独自计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，可以采取行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替。

4、建筑系数：项目用地范围内各自不同的建筑物、用于生产和直接为生产服务的构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。 计算公式：建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）÷项目总用地面积×百分之100

5、绿地率：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 计算公式：绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×百分之100 绿地率所指绿地面积涵盖厂区内公共绿地、建（构）筑物周边绿地等。

经济强度是指初具体安排投资时，假设项目可行性研究中假设条件满足未来实质上情况，项目是不是可以生产出足够的现金流量，能不能支付生产经营费用、偿还债务并为投资者提供理想的收益，还有在项目运营的后或者坏的情况下项目本身的价值能不能作为投资保证。

经济强度是指初具体安排投资时，假设项目可行性研究中假设条件满足未来实质上情况，项目是不是可以生产出足够的现金流量，能不能支付生产经营费用、偿还债务并为投资者提供理想的收益，还有在项目运营的后或者坏的情况下项目本身的价值能不能作为投资保证。

　1、工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。核算公式为：容积率=总建筑面积/总土地面积，假设建筑高度超越8米，计算容积率时，该层建筑面积将翻倍。

　　2.工业用地的节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地的容积率不可以低于2.0，二类、三类工业用地的容积率不可以低于1.2，对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不可以低于0.8。

　　3.因为有不少工业项目因为工艺流程的限制只可以是单层厂房，而且，因为建筑密度的限制，计算出来的容积率很低。土地机构有投资强度和容积率下限，规划时只控制容积率上限。

　　工业用地容积率的详细要求：

　　1.工业园区建设容积率没有规定。

　　2.项目土地利用规划中的总建筑面积(但一定要是0标高以上的建筑面积)占项目总土地面积的比例，容积率是指某一地块的总建筑面积与建成用地之比。

　　3.容积率是衡量土地利用强度的重要指标，容积率的值是无量纲的比值，一般地块面积为1，土地上建筑物总建筑面积与容积率的倍数为容积率值。属于建筑的也算，但要注意的是，建筑的面积是不算的。

　　工业用地容积率了解后面，那工业用地建房能行吗？

　　按照本次要求规定，工业项目标建筑系数应不小于百分之30，工业项目所需的行政办公和生活服务设施用地面积不可以超越工业项目总用地面积的7%；严禁在工业项目范围内建设成套住宅楼、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施；工业企业内部原则上不可以布置绿地，因生产工艺的特殊要求，需具体安排一定比例的绿地，绿地率不可以超越百分之20。部分企业获取工业用地使用权后，经相关部门许可，可以改变土地使用性质，建设成套住宅，需做好以下准备：

指全社会研究与试验发展经费 的投资力度大小。 研究与试验发展（RD）经费支出指统计年内全社会实质上用于基础研究、应用研究和试验发展的经费支出。涵盖实质上用于研究与试验发展活动的人员劳务费、原材料费、固定资产购建费、管理费及其他费用支出。

基础研究指为了取得有关情况和可观察事实的基本原理的新知识（揭示客观事物的实质、运动规律，取得新发展、新学说）而进行的实验性或理论性研究，它不以任何针对或特定的应用或使用为目标。

XP党抽取角色时不会很关心一个角色的强度，关心的是该角色的语音是不是是自己喜欢的类型，外观是不是是满足自己的胃口，关心的是人设，动作模组等。

强度党这一概念很有争议，强度党肯定是追求的是在现目前版本玩的爽是不管环境怎么变化，都可以通过自己的游戏理解来调整一部分细节，改变自己队伍的战术体系，从容的面对各自不同的环境，就算是被环境针对，在战斗领域遥遥领先其他人。

假设一定要把xp党和强度党区别开，。

既然如此那，xp党就是更偏重于想要拥有角色的一群人，这群人可能也会进行凹深渊打竞速刷圣遗物等等拉强度展现强度的行为，但想拥有一个角色是前提，不管是因为什么。

强度党比起拥有角色，更在意如何利用手中资源追求强度的极限-这里指出，我觉得只要是利用手中全部愿意投资的资源追求强度的极限，既然如此那，就属于强度党，并非说强度党一定强。

一个是追求强度，依然不会在乎有哪些角色用什么角色，也不喜欢角色；另一个是喜欢角色，不管是因为强喜欢上还是帅喜欢上的，因为喜欢才想让角色变强(也有不追求的)。

我觉得纯粹的强度党和纯粹的xp党还是很少。

纯粹xp党可能还有一点，纯粹强度党应该基本没有。

本控制指标适用于新建工业项目，改建、扩建工业项目可参照执行。

1、工业项目投资强度控制指标应满足表1的相关规定；

2、容积率控制指标应满足表2的相关规定；

3、工业项目标建筑系数应不小于百分之30；

4、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不可以超越工业项目总用地面积的7%.严禁在工业项目用地范围内建导致套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

5、工业企业内部大多数情况下不可以具体安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需具体安排一定比例绿地的，绿地率不可以超越百分之20. 工业项目建设应采取先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。对合适多层标准厂房生产的工业项目，应建设或进入多层标准厂房。建设项目竣工验收时，没有达到本控制指标要求的，应依照合同约定及相关规定追究违约责任。本控制指标由文章主体、控制指标应用说明（附件1）、土地等别划分（附件2）、《国民经济行业分类》（附件3）共4个部分组成。土地等别划分、《国民经济行业分类》出现调整的，按调整后的执行。

指传统的低技术的资源消耗无效、技术无效、规模无效型的产业所出现的郊益。

在引导工业项目入园方面，应推行“按规招商”，保证招商引资项目满足规划。除选址有特殊要求的，新建工业项目应都进入产业集聚区，严格根据约定的投资强度、亩均产出效益还有用水、用电、用能等控制指标，确定用地规模及分期建设时序，鼓励带规划设计方案供应土地。

光伏用地标准涵盖光伏产品生产企业用地标准和光伏发电站用地标准。现在光伏产品生产企业用地按国土资源部下发的《工业项目建设用地控制指标》核准，涵盖投资强度、容积率、办公及生产辅助设施用地不能超出7%，建筑系数不小于百分之30，绿地率不能超出百分之20。