2023法考主观题法条有九民纪要吗，民法典与九民纪要的冲突规范有哪些

没有九民纪要。因为九民纪要不是法条，也不是司法解释，只是高法院相关会议的纪要。 法律职业考试主观题有可能会适用到九民纪要的相关规定。但九民纪要条款不是法院作出裁定时的依据，因为这个原因考场不会向参考学员提供九民纪要条文。

在法的效力上，民法典属于法律是全国人大通过，九民会议纪要仅是法院内部文件。

若民法典与九民纪要冲突，以民法典为准。

导读：选择信托时，不管项目质地再好，要是有抵押物加持，肯定会多了分放心。但选择项目时的抵押物，在项目出风险时真的能作为本金的后一道保护伞吗？有一部分事项是我们需早一点注意的。

一、注意抵押物范围：

按照《民法典》第三百九十五条，下方罗列出来的资产可以作为抵押物：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）已经在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未不允许抵押的其他财产。

注意点是在建工程抵押。在我们国内现行法之下，《民法典》并没有对以在建工程设定抵押的条件作限制。而《城市房地产抵押管理办法》第3条第6款规定在建工程指抵押人为获取在建工程继续建造资金的贷款，以合法方法获取的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方法抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。”登记机关据此对在建工程抵押进行了很多限制，如抵押权人仅为债务人、用途只可以是在建工程的后续建设、贷款金额只可以为在建工程后续建设所需资金量。

因为这个原因在建工程抵押，我们大多数情况下常见于房地产信托中，假设未来撞见在建工程抵押的工商企业类信托，就得留个心眼了。

第三百九十九条 下方罗列出来的财产不可以抵押：

（一）土地全部权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体全部土地的使用权，但是，法律规定可 以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目标成立的非营利法人的教育设施、 医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）全部权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不可以抵押的其他财产。

二、注意抵押合同的约定事项；

（一）、按照《民法典》第四百条 设立抵押权，当事人需要采取书面形式订立抵押合同。

抵押合同大多数情况下涵盖下方罗列出来的条款：

（一）被担保债权的种类和数目金额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情形；

（四）担保的范围。

同时，第四百零六条约定， 抵押这个时间段，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的， 根据其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

因为这个原因为了保证债权人的权益，在抵押合同中，一定要要有对抵押人在抵押这个时间段转让抵押财产的行为进行限制和约定。

同时要不允许抵押人以抵押物为其他债权人办理第二顺位抵押或设定其他权利负担的行为，以不要因为有二押降低抵押物对本金的保证层数和加大未来的处置难度。

按照《民法典》的相关规定，针对不动产抵押，采用登记要件主义。抵押权自登记时设立，不动产抵押物未进行抵押登记，抵押权未设立，债权人未获取抵押权，不享有对抵押物的优先受偿权。

三、注意抵押权的成立要件

按照《民法典》的相关规定，针对不动产抵押，采用登记要件主义。抵押权自登记时设立，不动产抵押物未进行抵押登记，抵押权未设立，债权人未获取抵押权，不享有对抵押物的优先受偿权。

因为这个原因，抵押物是不是真正能保证本金的安全，全看抵押权是不是设立，抵押他项权证是不是出来。

此外如高人民法院公布《全国法院民商事审判工作会议纪要》（法〔2023〕254号）（“《九民纪要》”）所言，我们国内现在不动产担保物权登记，不一样地区的系统设置及登记规则依然不会完全一样，《九民纪要》区分不一样情况确定了较为灵活的认定规则，某些情况下以抵押合同约定的担保范围为准，某些情况下则以登记的担保范围为准。但是《担保制度解释》明确规定两者不完全一样的以不动产登记簿的记载为准。

参考文献：华鑫信托，王信玲《信托融资业务中不动产抵押登记的风险防范》