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【知识点10】贷款的受理
(1)合法有效的身份证件;
(2)借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
(3)合法有效的购房合同;
(4)涉及抵押担保的,需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明,一般操作模式下,财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字,可无书面声明;
(5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;
(6)购房首付款证明材料;
(7)银行规定的其他文件和资料。
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