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【常识点4】小我私家抵押贷款
贷款银行以借钱人或第三人提供的、经贷款银行承认的、切合划定条件的工业作为抵押物而向自然人发放的贷款。当借钱人不推行还款义务时，贷款银行有权依法以该工业折价可能以拍卖、变卖工业的价款优先受偿。
基于高额抵押，银行常常发放小我私家抵押授信贷款，其特点表示为：
1.先授信，后用信。
2.一次授信，轮回利用。
按照《物权法》划定，可以抵押的工业为：
1.抵押人所有的衡宇和其他地上定着物；
2.抵押人所有的呆板，交通运输东西和其他工业；
3.抵押人依法有权处分的国有地皮利用权，衡宇和其他地上定着物；
4.抵押人依法有权处分的国有的呆板，交通运输东西和其他工业；
5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的地皮利用权；
6.依法可以抵押的其他工业。
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