办理房地产开发资质需要哪些技术人员(初级，申报房地产开发企业资质的中级

按照住建部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业的小资质为四级资质，需满足以下规定：四级资质：

1．注册资本不小于100万元；

2．从事房地产开发经营1年以上；

3．已竣工的建筑工程质量合格率达百分之100；

4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员很多于5人，持有资格证书的专职会计人员很多于2人； 　

5．工程技术负责人具有对应专业中级以上职称，财务负责人具有对应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

建筑、结构、给排水等专业助理工程师、工程师、高级工程师

财务专业：助理会计师、会计师、高级会计师

房地产专业的助理经济师、经济师、高级经济师(另：看建筑专业的助理经济师、经济师、高级经济师)

房地产开发资质需的专业技术人员有建筑类、结构类、经济类、财务类、统计类，还要有针对的信息管理人员。 假设你的职称可以算作这几类中的，那完全就能够申报。 详细要看建设厅怎么认定了

房地产企业资质注册或升级需经纪人，高级工程师，原来叫项目经理，中级工程师，初级。土建，水暖，电器工程师。据我所知要考这些都不用有关专业。报考要网络报，看详细事宜吧，每个地方都明显不同。值钱的就是高工证了！

暂时可在两家公司，因为目前社保没有全国范围联网，省外的没办法查询，同时房地产资质的职称证书备案，也没有全国范围联网备案，只是部分省内有互联网系统联网备案，故此，你说的这样的情况现阶段是可行的。

不过假设过几年全国范围社保联网后，你说的这样的情况就不好说有没有可能行了！只可以到时候再看看政策上怎么变化了！

按照财务公司工商登记要求和财政部门有关会计上岗证管理的相关规定，一个中级会计证只可以在一个财务公司作为其申办的资质证书。假设一个中级会计资格证书在几家财务公司作为其申办的资格证书，可能导致该会计人员一人站有多个会计工作岗位，假设业务量很大，可有没有可能及时完成有关的会计工作。

不行，只可以在一家公司办理

《房地产开发企业资质管理规定》第五条 第四项规定请看下方具体内容：（四）四级资质：

1．从事房地产开发经营1年以上；

2．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员很多于5人，持有资格证书的专职会计人员很多于2人；

4．工程技术负责人具有对应专业中级以上职称，财务负责人具有对应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

5．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

6．未出现过重要工程质量事故。

一、第一了解资质标准：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员很多于5人，这当中专职会计人员很多于2人

2.工程技术负责人具有对应专业中级以上职称，财务负责人具有对应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

二、资质推迟需提交的材料：

1)房地产开发企业资质申报表；（获取途径：系统取得）

2)企业营业执照副本；（获取途径：工商颁发）

3)准备企业章程；（系统填写资料需材料）

4)法定代表人的任职文件、居民身份证明文件、一寸电子版照片、个人简介；（获取途径：企业自备）

5)总经理的任职文件、居民身份证、简历；（获取途径：企业自备）

6)企业工程、财务、统计负责人的任职文件、居民身份证、职称证书、30天以上社保缴纳报名费用证明；（获取途径：企业自备）

7)企业专业技术人员的职称证书、居民身份证、30天以上社保缴纳报名费用证明；（获取途径：企业自备）

8）质量保证体系说明文件；（获取途径：企业自备）

二级资质：

　　1．注册资本不小于2023万元；

　　2．从事房地产开发经营3年以上；

　　3．近3年房屋建筑面累积计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；

　　5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员很多于20人，这当中具有中级以上职称的管理人员很多于10人，持有资格证书的专职会计人员很多于3人；

　　7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有对应专业中级以上职称；

　　8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9．未出现过重要工程质量事故。