净现值的概念，净残值和净现值怎么算的
净现值的概念？
净现值是指投资方案所出现的现金净流量以资金成本为贴现率折现后面与原始投资额现值的差额。
净现值指标是反映项目投资获利能力的指标。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。
公式一：净现值=未来报酬的总现值－初始投资现值
公式二：净现值=∑(CI-CO)/(1+i)^t （对项目投资各期可取得的净现值求和）
净残值和净现值怎么算？
净现值法计算公式是净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）；
式中：NPV－净现值；It－第t年的现金流入量；Ot－第t年的现金流出量；R－折现率；n－投资项目标寿命周期。
净现值（记作NPV）是指在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和。
净残值的计算公式：固定资产净残值=固定资产原值×预估残值率。
固定资产净残值=固定资产报废时预估可以收回的残余价值－预估处置费用。
企业需要按照固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预估净残值。预估净残值一经确
固定资产预估净残值=固定资产原值×预估净残值率。（预估净残值率大多数情况下是5%）
预估净残值是指假定固定资产预估使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业现在从该项资产处置中取得的扣除预估处置费用后的金额。
企业需要按照固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预估净残值，预估净残值一经确定，不可以随意变更。
预估净残值是在增多固定资产时确定的预估净残值率与原值的乘积，预估净残值率大多数情况下为3-5%，这个数据系统会按照选定的固定资产类别,，按类别中预定的预估净残值率计算.，净值是指固定资产减去累计折旧后的余值。
净值=原值-折旧
残值=预估固定资产达到使用年限后，剩下的价值
净残值=预估固定资产达到使用年限后，剩下的价值-处置该固定资产时需的费用
净残值是指固定资产使用期满后，残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。固定资产净残值属于固定资产的不转移价值，不应计入成本、费用中去，在计算固定资产折旧时，采用预计的方式，从固定资产原值中扣除，到固定资产报废时直接回收。固定资产净残值占固定资产原值的比例大多数情况下在3%~5%当中。
预估净残值是指假定固定资产预估使用年限已满并处于使用年限终了时的预期状态，企业现在从该项资产处置中取得的扣除预估处置费用后的金额。
净现值的计算公式是什么啊？
净现值 在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。☆ 净现值=∑（各期现金流入量*贴现系数）-∑（各期现金流出量*贴现系数）☆ 项目财务净现值与总投资现值之比，亦称现值指数(FNPVR)。在选择方案时，假设两个方案财务净现值一样(同一折现率时)而投资额不一样，则投资额较小的方案为好，即单位投资可以得到的财务净现值越大越好。财务净现值率即为单位投资现值可以得到的财务净现值。☆ 其计算公式为： FNPVR＝FNPV／PVI
收入净现值计算公式？
净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。
净现值法计算公式是净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）；式中：NPV－净现值；It－第t年的现金流入量；Ot－第t年的现金流出量；R－折现率；n－投资项目标寿命周期。净现值（记作NPV）是指在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和。
现值指数是什么意思？
现值指数的含义：这里说的现值指数是指投资项目未来现金净流量总现值与原始投资额总现值的比值，亦称现值比率或获利指数。
现值指数的计算公式：
现值指数(PI)=未来现金净流量总现值/原始投资额总现值
现值指数是一个相对数指标，反映投资的效率；而净现值指标是绝对数指标，反映投资的效益。
决策原则：当现值指数大于1，投资项目可行。
原始投资现值计算公式？
PV =FV/(1+i)n
现值指数（PI）=未来NCF总现值/原始投资额现值
假设项目原始投资在期初一次性投入，且没有建设期。
n NCFt
现值指数（PI）= Σ -- / C
t=1 （1+K）t
决策规则：假设投资项目标现值指数大于或等于1，表达该投资项目标投资报酬率高于或等于预定的贴现率，该项目可以接受；假设投资方案的小于1，表达该投资项目标投资报酬率低于预定的贴现率，该项目则不可以接受。在多个备选项目标互斥选择中，应接受现值指数大于1多的投资项目。
净现值率计算公式？
净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额
年数总和法净现值公式？
净现值法计算公式是净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）。
式中：NPV－净现值；It－第t年的现金流入量；Ot－第t年的现金流出量；R－折现率；n－投资项目标寿命周期。
净现值指标的分析
净现值指标是反映项目投资获利能力的指标。净现值≥0方案可行；净现值＜0方案不可行；净现值均＞0净现值大的方案为优方案。
优点：
1、考虑了资金时间价值，提高了投资经济性的评价。
2、考虑了整个过程的净现金流量，反映了流动性与收益性的统一。
3、考虑了投资风险，风险大则采取高折现率，风险小则采取低折现率。
缺点：
1、净现值的计算较麻烦，难掌握并熟悉。
2、净现金流量的测量和折现率相对比较难确定。
3、不可以从变动的视角直接反映投资项目标实质上收益水平。
4、项目投资额不等时，没办法准确判断方案的优劣。
