商贷利率计算公式，贷款月供计算器公式

商贷的利息计算公式是“利息=商贷本金×商贷利率×商贷期限”，利率的计算时间要和商贷期限的单位相统一。

　　公式中的数据大多数情况下在商贷合同中有写明，清楚详细数据后完全就能够计算利息的具体数值了。

商业银行贷款利率计算公式

　　设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：

　　第30天A

　　第二个月A（1+β）-X

　　第90天（A（1+β）-X）（1+β）-X=A（1+β）2-X[1+（1+β）]

　　第四个月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A（1+β）3-X[1+（1+β）+（1+β）2]

　　…

　　由此可得第n个月后所欠银行贷款为

　　A（1+β）n –X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]= A（1+β）n –X[（1+β）n-1]/β

　　因为还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行全部贷款，因为这个原因有

　　A（1+β）m –X[（1+β）m-1]/β=0

　　由此求得

　　X = Aβ（1+β）m /[（1+β）m-1]

贷款买房月供计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

房贷分两种支付方法：等额本息和等额本金，详细公式请看下方具体内容：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率这当中＾符号表示乘方。