(一)(2008年)评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/㎡，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有()。
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
正确答案：B,
第 47 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
(一)(2008年)评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/㎡，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/㎡。
A.300
B.360
C.540
D.600
正确答案：A,
第 48 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
(一)(2008年)评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/㎡，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为()元/㎡。
A.3000
B.3533
C.3577
D.3750
正确答案：B,
第 49 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
(一)(2008年)评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/㎡，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为()年。
A.37
B.38
C.39
D.40
正确答案：A,
第 50 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
(二)(2009年)某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/㎡。
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