利息额度怎么算,等额本息法的特点是什么?

利息额度怎么算?
额本息法重要,要优先集中精力的一个特点是每月的还款额一样,从实质上来说是本金所占有比例例逐月递增,利息所占有比例例逐月递减,月还款数不变,也就是在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后一步一步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为: 每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 每月利息 = 剩下本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额 还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】 注意: 在等额本息法中,银行大多数情况下先收剩下本金利息,后收本金,故此,利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。