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文档讲义资料：
1Z304013建设工程施工合同的法定形式和内容
一、建设工程施工合同的法定形式
1.当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式
2.建设工程合同应当采用书面形式
二、合同的内容
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所； （2）标的，如有形财产、无形财产、劳务、工作成果等；（3）数量，应选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具；（4）质量，国家有强制性标准的，必须按照强制性标准执行，并可约定质量检验方法、质量责任期限与条件、对质量提出异议的条件与期限等；（5）价款或者报酬，应规定清楚计算价款或者报酬的方法；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任，可在合同中约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等；（8)解决争议的方法。
三、建设工程施工合同的内容（略）
四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务（略）
1Z304014建设工程工期和价款的规定
一、建设工程工期
（一）开工日期
1.开工日期包括计划开工日期和实际开工日期
2.监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。
（二）暂停施工
1.暂停施工包括发包人或承包人原因引起的暂停施工、指示暂停施工和紧急情况下的暂停施工。
2.发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
3.因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期；承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为“承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的”承包人违约的情形（注：此时发包人可以解除合同）。
4.因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工并及时通知监理人，监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工。
（三）工期顺延
（四）竣工日期【重要】
1.实际竣工日期晚于约定竣工日期构成违约
2.竣工日期的确定：
①建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
【提示】
此知识点为高频考点，对于实际竣工日期的确认流程相对复杂，项目管理科目中有更为细化的解释说明，但是在法规科目中，大家重点把握上述高院的三条司法解释。注意把握法律制度的本质，不要硬背，立法设计的初衷总是在寻求一种平衡，发包人拖延验收，那时间就往前提，发包人着急使用，那就自转移占有之日风险也转移给发包人。
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