怎样写维修水管道申请报告，物业维修主管职责内容-华宇考试网

怎样写维修水管道申请报告？

你可以去物业公司问下，物业都拥有的，就算没有他们也会清楚怎么写的，

*物业管理公司：

*#楼*单元房****，申请维修。

申请人：***

*年*月*日

写明你是房主，什么时候购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了哪些月，目标就是让物业公司无话可说，一定要为你维修。

2、写明房屋的质量问题，例如什么时候产生，出现了什么问题，问题影响到你们生活多少，其他房主是不是受到影响，影响面有多广等等，就是越真实具体越好，目标是保留证据，证明质量问题的确不是你们导致的是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为致使的，与你们无关。

3、要求他们在多长时间内来查看问题，后面多久提出处理方案，总共多久处理问题，目标就是让物业公司没有有意或恶意拖延的余地，后委婉的提出假设问题在多久内没办法处理，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。

物业维修主管职责？

物业维修主管的职责是明确的。他们负责保证物业的安全、可靠和有序运行。这涵盖管理机械和设备的领域，还有与物业维护相关的全部方面。在详细情况下，物业维修主管一般需具体安排和监督维修工作，第一时间处理紧急维修的问题，定期检查和维护物业设备、楼宇和管道的运行情况，并保证全部维修和保养工作的质量和安全性。除开这点物业维修主管还要有与物业管理团队Team和业主委员会保持沟通，协调物业维修计划，制定预算计划还有进行平日报告。综合上面所说得出所述，物业维修主管的职责很重要，可以保证物业的顺利运行，为业主提供安心、舒适的居住环境。

物业小区的住户有需维修的大多数情况下都打电话号码给客服，然后由客服公告维修主管，在由主管具体安排给维修员。

维修主管平日工作是具体安排维修人员对各家租户的维修，人员值班，维修工具管理，小区内的线路，道路的维修。上级另外单独指派的维修工作具体安排维修人员维修。

1.严格执行水电工安全操作规程，保证人身财产安全。

2.熟练掌握并熟悉所管物业区域内及公共设施设备的供电线路走向，安装，设备的配置和性能及各项设备的使用情况。

3.掌握并熟悉供电设备的运行、维护、养护情况，公共设施电表的正常运行情况。掌握并熟悉所管物业区域内供水及消防管网走向。

4.当重要设备出现故障或影响所管物业区域内正常运行时，快速到达现场进行一定程度的处理，并及时向部门领导报告。

5.维修维护要及时，发现问题及时处理，不拖拉，清除安全隐患。对业主提出的问题经领导批准给予处理，并在内容框中填写维修表。

6.完成领导交办的其他任务。