业委会不负责任怎么处理，业主评委职责是什么

业委会不负责任怎么处理？

假设小区业委会不负责任，业主可以向居委会投诉，因为，虽然业主大会是业主自治组织，但也一定要接受居委会的详细指导。同时也可召开小区临时业主大会罢免不负责任的业委会，重新选举新的业委会。但假设要召开临时业主大会一定要要有百分之20以上的业主提议才可以召开。

答，业委会其实就是常说的业主委员会是由我们全体业主民主选出来的，业委会是代表我们全体业主维护业主权利的，等于就是业主代表。假设业主和开发商或者物业公司出现矛盾时，业委会有权代表业主维护业主的权益。假设业委会不负责任，既然如此那，业主完全有权利重新改选业委会。

业委会其委员未能依法履行职责或者其行为损害我们全体业主共同利益的，物业管理区域内有百分之20以上的业主提议或者满足业主大会议事规则规定条件的，业主委员会需要组织召开业主大会临时会议。

业主委员会不按规定组织召开业主大会临时会议的，物业主管该项目的部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会需要详细指导业主召开。

业主大会临时会议有权按照业主大会议事规则提出质询、依法撤消业主委员会所作的决定或者改选业主委员会。

业主评委职责？

对物业的工作进行评价，督促物业更好履职。

业主委员会有一人辞职还能正常履职吗？

业主委员会假设有一个人辞职，照常可以正常履职。业主委员会一般有五人以上组成，一个人辞职，委员会也还是存在半数以上的人，也还是可以处理需半数以上的人决定的事物。 假设一个人辞职以后，业主委员会其实已经处于分崩离析的局面，那就另当别论了。

业主委员会一人辞职肯定是还可以正常履职的吧，业主委员会里的委员的人假设超越一半以上辞职了，那就应该及时按照本次要求规定进行补选，到满足规定的业主委员会的人员数量，缺一人其他委员应该可以正常履行业主委员会的职责的，大多数情况下业主委员会不解散公章规定是可以使用的

共1个

业委会5个人，目前有一个人辞职，在没有候补委员的情况下，假设业委会可以正常的履行工作，肯定是合法的存在。同时还需要看业委会章程对这样的情况是如何规定的。业委会其他成员都辞职了，那就不到5人，自动解散了，主任也没什么作用。目前只可以召开业主大会，重新推选5_11人，成立新的业主委员会。

一、原则上，可以履行委员职权；除非本身同时辞去委员职务。

　　二、主任与委员，本身是二个职位，辞去主任职务，不等于辞去委员职务，这是二码事

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