中山碧桂园凤凰城2023交房靠谱么， 退休社保没交满15年怎么办呢

靠谱的， 交房的期房可以买，因为期房等2年左右交房是比较正常的。现在期房大多是建项拿到预售证后完全就能够出售了，故此，等着交房要2年是很正常的，因为这个原因买期房要注意选择大开发商的房子，这样才可以不要买到烂尾楼的情况。

买期房须知

1、买房目标的确定性

购屋前提，先了解自己的经济收入与支出情况，理性地结合各消费实质上情况选择合适自己适用的房，确定合适自己的楼盘，不是买大户型的房子就一定好，买房主要满足住户需求，若是导致经济上额外的负担，反到是适得其反，故此，买房的确定性是购房的第1步理性判断。

2、买房的首付积累

先给自己立定一个储蓄目标，例如工作五年后存到第1笔首付款，合理的分配自己的收入，并且制作一系列定期定额的理财规划，促使自己的消费更理性。除开这个因素不说，建议首付款也可向父母先借，这样一来不需要担心利息的成本，更降低还款的压力。

3、学习购屋常识

买房将花费一笔不小的金额，故此，一定要学习一部分房产基础知识，用以谨严地挑选房屋。一个方面能深入透彻地地了解到自己的购屋需求及在意的细节，另外一个方面了解基本的法律与法规对购屋者自己便是一种保证，透过程序透明且淮确定位买的房，必能减少日后忧心。

4、买房的范围选择

很多第1次买房购屋的都是刚出社会的年轻人，因为这个原因选择适合的楼盘变非常的重要了，比如：面积小、首付少、总价低等条件原因都是相对合适年轻人的楼盘。建议购买二手小房或新开盘的小户型房屋，除了交通便利、配套成熟外、价格也相对实惠。

买房五证

购房者在购买期房时，一定要保证开发商有以下“五证”：

1、《国有土地使用证》

证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，取得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

2、《建设用地规划许可证》

建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管该项目的部门确认建设项目位置和范围满足城市规划的法定凭证。

3、《建设工程规划许可证》

相关建设工程满足城市规划要求的法律凭证。

4、《建设工程施工许可证》

建筑施工单位满足各自不同的施工条件、允许开工的建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证。

5、《商品房销售(预售)许可证》

房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的法律凭证。

可以补缴。退休一定要满足政策要求，年龄已到规定的退休岁数，社保正常缴纳达到十五年低缴纳报名费用年限以上，才可以办理退休手续。

假设年路已到退休的岁数，而社保缴纳却还差几年，可以去到龄时申请按灵活就业人员的身份补缴社保至十五年止，再办理退休手续。补缴时可以选择就低或就高缴纳报名费用档次。故此，当事人没有必要担心，可以补缴社保。

退休时社保还没有交满15年是不可以办理退休的，可以进行一次性补交。或是继续按月交费，到了交满15年后再进行办理。我们国内的现行劳动法明确规定，办理退休一定要满足两个基本条件，一个是到了法定退休年龄，一个是累计交纳社保满15年或者以上，缺一不可。可见， 到了退休年龄，社保交费假设不满15年是不可以办理退休手续的。但可以将剩下年限的社保进行一次性补交，或是继续按月交费，至满15年时再办理退休。

退休，但是，到了退休年龄，社保没有交满15年，可以继续缴购满15年再办理退休手续。养老保险规定缴纳报名费用低年限一定要满够15年，年龄达到女性年龄达到50周岁，男性年龄达到60周岁，才能够办理退休手续，领取养老金。

你 达到了法定退休年龄，但是，社保没有交够15年，既然如此那，你就继续交纳社保，一直交够满15年再办理退休手续，领取养老金。

按照《国务院办公厅有关促进二手车便利交易的若干意见》(国办发〔2023〕13号)所列举， 6月30日前，珠江三角洲区域内在用国五排放标准轻型汽车可以互迁。珠江三角洲区域涵盖广州、深圳、东莞、惠州、佛山、珠海、中山、江门、肇庆等9个城市（珠三角国五互迁不含深圳）。

北京100元公园年票，不可在网络在线办。每一年年票更改替换时间是。12月10号到20号左右就启动了。会进行网上在线发布更改替换年票时间和地址位置。唯有北京中山公园西门是一年四季长时间都可以换这100元公园年票的。也可随时卖100元公园年票，其他更改替换年票地址位置不是一年四季可以更改替换的是有这个时间限制的。在规定了时间内去更改替换就行了。假设错过了时间，你就去中山公园西门去换。那里什么时候都可以去换。

北京公园年票线上办理注意事项：

（一）票种

公园年票分为100元和200元两个票种。

（二）购票办法

1、线上购买北京公园年票均包邮到家， 版公园年票发货时间在12月20号到月底30号左右，可以在“爱票网”小程序查询我的订单-订单详情-物流信息。2、北京公园年票需使用电脑或手机在线上传1寸电子版证件照或生活照，单笔订单购买多张公园年票用户，可多次下单或把电子版照片发送给微信在线客服。照片要求：可以是生活照，证件照，正面头像。

3、购买后面不能退款，丢失不补。快递单号，可以在“爱票网”小程序查询我的订单-订单详情-物流信息 。

4、北京公园年票限成人使用（18周岁以上）照片自己使用。

3、单位可以提供发票。

注意

1、使用日期：自 1月1号启动到 1月31号当中

每日进入同一公园不可以超越两次，重要活动不可以使用（比如玉渊潭的樱花节等公园组织的重要活动不可以使用）

2、北京公园年票使用不需要预约，直接刷卡入园，每日每家公园限两次进出。3、从 1月1日起，北京60周岁以上老年人凭《北京通-养老助残卡》可免费游览市属公园。