农村建房审批单怎么补办，乡镇宅基地旧房重建审批难吗知乎

农村建房审批单怎么补办？

可以去房屋管理部门申请补办。

详细的补办流程请看下方具体内容：1、 先登报声明将原《房屋全部权证》作废，登报后张贴公告信息征求异议；2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；3、 房屋全部权人提供居民身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等有关材料；4、 申请重新办理《房屋全部权证》

乡镇宅基地旧房重建审批难吗？

乡镇宅基地旧房重建审批不难，以户为单位向村民小组提出建房申请，村民小组收到申请后，应提交会议讨论，并将建房有关情况进行公示。公示无异议后，村民小组将农户申请及会议讨论材料上报村委会审核查验。

重点审核查验材料的真实性，拟用地建房是不是满足村庄规划是否征求了用地建房相邻权利人的意见等，审核查验通过后，由村签署意见，报送乡镇政府审批就可以。

建房审批情况如何填？

范文请看下方具体内容:

XX村委： 我是本村村民XX现居住本村XX路XX号，因家庭居住环境和人口因素（或是因结婚）现有面积不够正常居住，特向您申请新的建房用地，请村委会按照我家实质上情况给予批准。 此致 XXX村委会 申请人： 年 月

一、申请人姓名、乡（镇）、村、现住址、联系我们请拨打电话由申请人在内容框中填写。这当中，乡（镇）、村在内容框中填写户口所在地。

二、申请用地理由由申请人在内容框中填写后，签字并盖人名章，没有人名章可以按照手印。

三、申请户基本情况由申请人按户口簿在内容框中填写，并附具户口簿、居民身份证复印件。

四、现有住房情况中的位置栏在内容框中填写到所在自然村的位子，如：XX镇XX村XX自然村村东。

五、是不是出卖过住房，如没有填“无”，如出卖过住房需填出卖住房时间及间数。

六、是不是出租住房，如没有填“无”，如出租住房需填出租住房时间及间数。

七、村委会意见由村委会在内容框中填写，并由村委会主任签字后，加盖村委会公章。

必需包含村民代表大会或村民会议意见、张榜发布村民意见、村委会对申请人填写的上面说的情况的核实意见、是不是同意申请宅基地。

并附具村民代表大会或村民会议纪要、张榜发布证明材料。

六、拟批准占地情况由镇政府在实地勘核拟申报宅基地情况后在内容框中填写。 如涉及农用地转用的需先行办理农用地转用审批手续。

七、乡（镇）政府意见需涵盖对申请人、村委会填写内容及材料的核实情况，并说明是不是满足土地利用整体规划、村镇规划是否由规划部门出具意见，并附具规划意见和相关图件。

八、规划意见栏，假设本区县均没有对农村村民宅基地出具规划意见的可不填。

乡下建房申请报告要多久才可以批下来？

农村建房审批手续要30个工作日。

一、农村新旧宅基地都应该由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

二、这里说的农村宅基地是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（涵盖住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。

三、宅基地属于集体全部，农村村民唯有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不可以侵占、买卖或者以他形式非法转让。

四、农村村民每户只可以有一处宅基地，农村村民申请宅基地一定要满足下方罗列出来的情况之一：

1、目前住房影响乡（镇）村建设规划，需搬迁重建的；

2、农村村民户除身边留一孩子外，其他孩子确需另立门户罢了有的宅基地低于分户标准的；

3、经主管该项目的部门批准，由非本地迁入的农户无住房的；

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

宅基地审批手续流程没完成咋办，应该如何处理？

宅基地审批手续流程完成是由建房人获取批准证书时为止。

按照《土地管理法》的相关规定，现在宅基地由乡镇人民政府审查核验批准。申请审批程序是申请人向村委会提出申请，经村委会研究通过，公示无异后，办理选址规划意见书，经乡镇人民政府审批颁发《宅基地批准证书》。

申请人觉得审批手续流程没完成，需查明是什么因素，大多数情况下涵盖申请人是不是满足申请条件，选址位置是不是满足规划，公示期内是不是存在纠纷，申请材料是不是齐全。

假设存在以上问题未处理是批不了宅基地的。假设不是以上问题，那是工作效率问题，可以到村委会或镇职能部门查询并督促进度。

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