2019年中级经济师《房地产》冲刺练习及答案解析八

2019中级经济师备考中，华宇课件网分享的“2019年中级经济师《房地产》冲刺操练及谜底理会八”以下先容了中级经济师房地产冲刺操练供各人参考，更多资料敬请存眷华宇课件网中级经济师测验频道……

相关推荐：2019年中级经济师《房地产》冲刺操练及谜底理会汇总

一、单项选择题

1 区位由( )和间隔所抉择。

(A)坐落

(B)朝向

(C)方位

(D)地点

2 某百货商场把色彩明快的柜台部署在一层的右侧，以便抓住女性顾主的留意力。按照区位标准巨细，这反应的是( )。

(A)大位置

(B)小位置

(C)微位置

(D)地点

3 房地产价值与房地产( )负相关。

(A)需求

(B)供应

(C)开拓本钱

(D)代价

4 下列关于地租的说法，错误的是( )。

(A)绝对地租是地皮所有者凭借对地皮利用权的把持所取得的地租

(B)级差地租Ⅰ是差异地皮由于肥力等差异而形成的不同地租

(C)把持地租是由产物的把持价值带来的超额利润而转化成的地租

(D)地租的本质是超额酬金或超额收益

5 家产化初期，大量村子人口向都市迁移，导致都市人口局限不绝扩大，都市化程度迅速提高，这种现象为都市成长演变的( )阶段。

(A)绝对会合

(B)绝对分手

(C)相对会合

(D)相对分手

6 国度依法征收不动产的前提是为了( )的需要。

(A)特定群体好处

(B)处所经济成长

(C)民众好处

(D)当局

7 下列关于民众好处的说法，正确的是( )。

(A)民众好处与当局好处是一致的

(B)民众好处小于当局好处

(C)民众好处差异于当局好处

(D)民众好处的主体是当局

8 集团地皮征收需要经验的措施有申请、( )、核准、通告和赔偿等。

(A)审批

(B)观察

(C)审查

(D)存案

9 下列关于集团地皮征收赔偿用度的说法，错误的是( )。

(A)地皮征收赔偿用度包罗地皮赔偿费、安放补贴费、地上附着物及青苗赔偿费等

(B)地皮征收赔偿按照被征收地皮平均年产值的倍数给以赔偿

(C)地皮赔偿费、地上附着物及青苗赔偿费归农村集团经济组织所有

(D)安放补贴费可付出给安放单元或安放小我私家

10 下列关于建树用地打点原则的说法，错误的是( )。

(A)节省、公道操作每寸地皮，掩护耕地和提高地皮操作率

(B)强调城乡筹划、地皮操作总体筹划对建树用地的节制浸染

(C)实行建树用地有偿利用

(D)经济效益优先

二、多项选择题

11 都市空间布局是人们在都市成长进程中对地皮操作的功效，是地皮操作方法、操作水和善操作结果的总和，其代表性理论有( )。

(A)多焦点理论

(B)扇形理论

(C)级差地租理论

(D)中心商务区地皮操作模式

(E)同心圆理论

12 都市化历程中的各类量变和质变会引起( )变革。

(A)都市体系属性

(B)都市形态

(C)都市生态

(D)都市住民糊口方法

(E)都市人口性别

13 下列选项中，属于征收耕地赔偿用度的有( )。

(A)安放补贴费

(B)征地打点费

(C)地上附着物赔偿费

(D)青苗赔偿费

(E)布置被征地农夫的社会保障用度

14 下列选项中，可以通过划拨取得地皮利用权的有( )。

(A)军事演习场

(B)公用卫生间

(C)民用加油站

(D)劳教所

(E)策划性养老院

15 国有建树用地利用权转让的方法有( )。

(A)出售

(B)出让

(C)交流

(D)租赁

(E)赠与

16 在房地产市场预测要领中，专家意见法的利益有( )。

(A)群策群力

(B)制止成见

(C)批改本身的判定

(D)步调简朴

(E)易受他人意见的影响

17 下列房地产投资项目经济评价利用的财政报表中，属于帮助报表的有( )。

(A)投资各方现金流量表

(B)总投资估算表

(C)资金来历与运用表

(D)借钱还本付息打算表

(E)资产欠债表

18 筹划设计条件对房地产产物定位的限制包罗( )。

(A)容积率

(B)单元投资额

(C)修建高度

(D)修建间距

(E)车库数量比率

19 某投资者拥有1000万元的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资别离为500万元、300万元、600万元、680万元。该投资者完全用自有资金投资的可选方案有( )。

(A)甲+乙

(B)甲+丙

(C)甲+丁

(D)乙+丁

(E)乙+丙

20 下列房地产开拓项目标税费中，属于销售税费的有( )。

(A)人防工程费

(B)用电权费

(C)营业税

(D)都市维护建树税

(E)教诲费附加

谜底见下页

2019年中级经济师倒计时4天，各地域中级经济师准考据打印中，为制止考生错过中级经济师测验，华宇课件网特推出“ 免费预约短信提醒”一经预订，届时华宇课件网会为各人推送2019年各地域中级经济师准考据打印时间、测验时间提醒，确保各人顺利参考！

小编分享的“2019年中级经济师《房地产》冲刺操练及谜底理会八”供各人参考，以下小编为各人筹备了2019年中级经济师备考英华资料，点击以下“资料下载”即可免费获取哦!