2019一建超押三页纸

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建筑类终极押题三页纸，从来没让人失望过，了解过一级建造师考试的小伙伴都应该或多或少的听说过，建筑类考试的押题那是真心的准，堪称谢提级的押题，不是因为泄题，是因为建筑本身不会每年都变，核心考点就那些，再加上内部渠道的超级押题，基本上是十拿九稳！

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2019一级建造师超押介绍：

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一级建造师视频课程讲义资料：

【2012年真题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（　）。 　　A.合同自办理物权登记时生效 　　B.合同自成立时生效 　　C.未办理物权登记合同无效 　　D.未办理物权登记不影响合同效力 　　E.合同生效当然发生物权效力
	『正确答案』BD 『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。未办理物权登记，不影响合同效力。参见教材P20。

 
　　9.物权的保护方式（民事+行政+刑事责任，可单独可合并适用）

情形	民事保护方式	典型案例
归属、内容发生争议	请求确认权利	房产纠纷
无权占有	请求返还原物	甲丢了手机，乙捡到了
妨害物权的行使	请求排除妨害	停车被堵出不去了
可能妨害物权	请求消防危险	邻居在房屋近旁挖坑
造成物损毁的	请求修理、重作、更换 请求恢复原状
造成权利人损害的	请求损害赔偿 请求承担其它民事责任

 

【2015年真题】有关物权保护的说法，正确的是（　）。 　　A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决 　　B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求赔偿，也可请求承担其他民事责任 　　C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任 　　D.物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查物权的保护。选项A，可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决；选项C，民事、行政、刑事责任可单独适用，也可合并适用。选项D，物权归属、内容发生争议的，可以请求确权。参见教材P20。

 
第五节　建设工程债权制度

　　1.债的概念
　　债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
　　2.债权与物权的区别－债权是相对权，而物权是绝对权
　　■债权主体的相对性：只能向特定的人主张权利、履行义务
　　■债权内容的相对性：
　　■债权责任的相对性：追究责任时，只能找有合同关系的主体追责，不能直接找事故的真正的责任方
　　3.建设工程债的发生根据（四种）
　　
　　4.合同之债
　　■当事人之间因产生了合同法律关系，也就产生了权利义务关系，便设立了债的关系。
　　■合同之债，是债发生主要、普遍的依据。
　　■建设单位与施工单位签订施工合同即是典型案例。
　　施工合同中建设单位（甲方）是债权人，施工单位（乙方）是债务人，这样表述正确否？

【2017年真题】关于施工合同中债权债务的说法,正确的有（　）。 　　A.对于完成施工任务,建设单位是债务人，施工企业是债权人 　　B.施工合同中的债务包括完成施工任务和支付工程价款 　　C.对于完成施工任务,建设单位是债权人，施工企业是债务人 　　D.对于支付工程价款,建设单位是债权人，施工企业是债务人 　　E.对于支付工程价款,建设单位是债务人，施工企业是债权人
	『正确答案』BCE 『答案解析』本题考查的是建设工程债的常见种类。施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款，则相反。参见教材P23。

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