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还款明细计算公式,等额本息还款计算公式

时间:2022-12-01来源:华宇考试网·一建作者:一级建造师押题 一建网课试听报名
还款明细计算公式

还款明细计算公式?

我的答案还款明细计算公式?

1.等额本息还款法,也就是在贷款这个时间段每月等额偿还贷款本息。

月还款额的计算公式为:每月还款额-月利率×(1+月利率)还款期数÷(1+月利率)还款期数-1×贷款本金;

如果不小心遇到利率调整和早一点还款,应按照未偿贷款余额和剩下还款期数调整公式,计算每期还款金额。

2.等额本金还款法
等额本金还款法(利随本清法),即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

计算公式为:月利率每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已还贷款本金累计金额)×月利率。

本息还款计算公式?

等额本息还款法:每月以一样的额度偿还贷款本息,这当中利息逐月递减,本金逐月增多。

等额本金还款法:每月以一样的额度偿还本金,因为本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也对应减少。

等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 这当中^符号表示乘方。

举例说明 假设首次贷款购房,贷款20万,贷款20年,比较下两种贷款方法的差异: 等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15% 月还款 1325.33 合计还款 31.81万元 利息11.81万元 等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15% 首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息10.14万元

本金还款计算公式?

等额本金计算公式:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

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