二、效力待定合同【重要】
《合同法》规定的效力待定合同有三种,即限制行为能力人订立的合同,无权代理人订立的合同,无处分权人处分他人的财产订立的合同。
1.限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同
限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
2.无权代理人以被代理人名义订立的合同
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出
3.无处分权人订立的合同
无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
注:《民法总则》去掉了无权处分效力待定的情形
【提示】
此知识点为高频考点,需要重点掌握。效力待定合同的三个原因都是主体有瑕疵,主体分别是限人、无权代理人、无权处分人。效力待定只是合同某一阶段的状态,终会转化为有效合同或无效合同,所以要注意有权人追认、拒绝、沉默的不同情形的法律后果。
【例题1•单选】乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司,甲知悉此事后,与乙商议以该设备的转让价格抵销了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法,正确的是( )。【2017】
A.效力待定
B.有效
C.部分有效
D.可撤销
【答案】B
【解析】本题考查的是效力待定合同中的无权处分后取得处分权的问题。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。