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文档讲义资料：
3.交货地点
（1）需要运输的：货交第一承运人的地点交付；
（2）不需要运输：知道标的物所在地的，在标的物所在地交付；不知道标的物所在地的，在出卖人订立合同时营业地交付。
4.质量：按国家、行业标准；没有国家、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
5.权利瑕疵担保：出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。
（二）买受人的主要义务
1.出卖人多交标的物的，买受人可以接收或拒收；接收多交部分的，按照合同的价格支付价款。
2.没有约定检验期的，应在合理期间内或自标的物收到之日起两年内通知出卖人；有质量保证期的，不适用两年的规定。
【提示】
此知识点理论较为复杂，一定注意区分出卖人交付标的物的五种方式，分别是现实交付、简易交付、占有改定、指示交付和拟制交付，给出描述要能够判断属于哪种方式。可通过提炼关键字的方式进行掌握。
2019环球网校一级建造师《建设工程法规》考点精讲班
1Z304016无效合同和效力待定合同的规定
一、无效合同
（一）无效合同的类型【重要】
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同
3.以合法形式掩盖非法目的
4.损害社会公共利益
5.违反法律、行政法规的强制性规定
合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。同时，必须是违反了法律、行政法规的强制性规范才导致合同无效，违反其中任意性规范并不导致合同无效。
注1：《民法总则》规定欺诈、胁迫不管损害谁的利益都是无效的，不仅限于国家利益
注2：《民法总则》缩小了违反强制性规定无效的范围
【提示】
此知识点为高频考点，其中注意第一条，欺诈、胁迫只有损害国家利益时才是无效合同。损害非国家利益时为可撤销合同。第五条，违反的一定是强制性规定，违反非强制性规定不会导致合同无效。
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