【例题•多选】建设工程施工合同无效,将会产生的法律后果( )。【2017】
A.折价补偿
B.赔偿损失
C.合同解除
D.继续履行
E.支付违约金
【答案】AB
【解析】合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。合同无效,那么前期的约定也无效,故不存在违约金之说。
(五)无效合同的工程款结算【重要】
1.建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价
款的,应予支持。
2.建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
【例题•单选】包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后,工程竣工验收质量合格,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关于该案处理的说法,正确的是( )。【2015】
A.合同无效,不应支付工程款
B.合同无效,应参照合同约定支付工程款
C.合同有效,应按照合同约定支付工程款
D.合同有效,应参照合同约定支付工程款
【答案】B
【解析】2004年10月发布的《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”