大型综合体消防检查流程，保证工程质量和安全措施的材料是什么

大型综合体消防检查流程？

大型商业综合体消防风险检查流程请看下方具体内容：

一、检查消防安全管理

资料档案抽查重点：

1、消防安全责任人、管理人及其消防安全职责是不是明确，综合体多产权、多使用单位或者承包、租赁、委托经营单位消防安全责任是不是明确。

2、消防安全管理制度是不是健全，消防工作档案是不是齐全，火灾风险隐患自知自查自改还有承诺公示制度是不是建立。

3、特殊消防设计管理制度是不是建立是否根据专家意见落实针对性技术防范和加强性消防管理措施。

4、员工上岗前消防安全培训制度是不是建立，员工在职这个时间段是不是至少每半年接受一次培训。

5、消防安全管理体系是不是建立是否明确各店铺、各业态场所消防安全管理要求还有奖惩管理办法。

6、综合体商管部、物业部、工程部是不是建立消防安全联动管理机制；综合体商管部招商招租是不是充分考虑综合体消防安全特殊要求是否建立对应的消防安全准入机制。

7、与综合体连通的宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市轨道交通等场所，相互当中是不是建立消防安全联合管理、火灾联动应急疏散等工作机制。

8、综合体消防行政审批文书还有消防救援机构下达的消防监督执法文书是不是齐全，整改落实记录是不是齐全；综合体自己消防管理的各种检查、整改、奖惩记录是不是齐全。

9、消防安全管理人是不是获取注册消防工程师执业资格或者工程类中级以上专业技术职称；消防控制室值班人员是不是获取中级或者以上职业资格证书；电工是不是持有特种作业操作证、电工进网作业许可证、职业资格证书或建筑施工特种操作资格证等证件；电焊、气焊等操作人员是不是持有对应的操作资格证。核对资格证明文件及有效期限。

10、电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测是不是由具备资质的机构开展；防雷防静电设施是不是由具备资质的检测机构进行检测；消防设施的维护保养、检测是不是由具备从业条件的机构和执业人员开展。核对资格证明文件，查看有关维保记录和检测报告。

现场实体抽查重点：

1、询问消防安全责任人、管理人是不是知晓自己消防安全职责是否掌握并熟悉综合体主要火灾风险。现场抽查场所部位时核查其承诺履职情况。

2、询问商管部、物业部、工程部负责人消防安全联动管理工作开展情况，询问商管部负责人消防安全准入机制落实情况。现场抽查场所部位时核查其承诺管理情况。

3、询问有关店铺、场所负责人是不是掌握并熟悉综合体商管部、物业部、工程部对其消防安全管理的要求是否受到过奖惩。

4、询问员工是不是掌握并熟悉本场所火灾风险、是不是掌握并熟悉“四个能力”等消防安全知识。

5、抽查综合体建筑总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图还有店铺场所布置平面图，核对是不是落实特殊消防设计要求，后续运营管理时是不是未经同意私自改变设计要求，存在违规在下沉式广场、中庭、避难走道、汽车库、步行街等区域增设商业摊位、游乐设施、展览场所、主力店等问题。

6、抽查防火巡查检查记录是不是认真登记隐患问题，消防救援机构监督抽查还有综合体自查发现火灾隐患的整改记录是不是“闭环”，相关责任人是不是签字确认。

7、抽查综合体与宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市轨道交通连通区域的防火分隔、安全疏散等是不是符合相关规定和要求是否存在火灾相互蔓延、影响人员安全疏散的风险。

8、实地检查时核对有关维保记录、检测报告。

二、检查火灾危险源

（一）用火用油用气

资料档案抽查重点：

1、用火用油用气安全管理制度是不是制定并组织宣贯。

2、用火用油用气消防安全操作规程是不是制定并组织宣贯。

3、检查维保记录、检测报告是不是上墙公示；查看燃气用具及其管路维保记录、检测报告是不是合格。

4、查看燃气用具的安装、使用及其管路的设计、敷设是不是满足消防技术标准和管理规定。

现场实体抽查重点：

1、用餐区、开放式加工区是不是违规使用明火加工食品。

2、是不是存在违规使用明火、吸烟、烧香、燃放冷烟花等行为。

3、停止营业后厨房是不是落实关火、关电、关气等多项措施。

4、是不是存在违规使用瓶装液化石油气、小型液化气炉、油气炉及其他甲、乙类液体燃料等问题。

5、燃料油储罐是不是独立设置并采用防火分隔、防止油品流散等多项措施。

（二）用电情况

资料档案抽查重点：

1、用电安全管理制度还有电气施工管理制度是不是制定并组织宣贯。

2、检查维保记录、检测报告是不是上墙公示。查看电器产品及其线路、防雷防静电设施维保记录、检测报告是不是满足现场实质上是否存在违规出具失实、虚假记录检测报告的问题。

3、查看电器产品的安装、使用及其线路的设计、敷设是不是满足消防技术标准和管理规定。

现场实体抽查重点：

1、询问电工是不是会按照有关仪器仪表显示情况分析判断电气故障；核对电气产品证书与产品是不是完全一样是否带病运行、超期使用。

2、使用漏电流模拟设备测试剩下电流探测器、漏电保护装置功能是不是完好。

3、使用红外测量体温仪抽测变压器、配电柜、配电箱、电气线路、插座插排等是不是存在温度异常情况。

4、弱电井、强电井内是不是存在强电与弱电线路交织问题是否存在强弱电线路共用一个配电箱问题。

5、配电箱接地措施是不是完好，箱内线路敷设是不是正确，线路孔洞是不是进行防火封堵，周围是不是堆放可燃物。

6、穿管保护的电气线路其线路总截面积（涵盖外护层）是不是超越管内截面积的百分之40，电线接头是不是采取接线端子等可靠连接，电气线路、插座是不是直接敷设安装在可燃材料上。

7、明敷电气线路是不是存在线路老化、绝缘层破损、线路受潮、水浸等问题是否存在过热、锈蚀、烧损、熔焊、电腐蚀等痕迹。

8、电气线路选型、断路器等保护装置是不是和刚才带用电负荷相匹配；应急电源是不是运行异常或没办法达到切换，蓄电池是不是超期使用、容量不够等。

9、是不是违规使用电加热茶壶、电磁炉、热水器、微波炉、咖啡机、电饭煲等大功率电器。

10、电动自行车是不是违规在综合体内停放、充电，办公区、休息区、营业区是不是存在电动自行车等蓄电池充电问题。

11、综合体外墙广告牌、商铺门头使用灯箱安装是不是正确是否存在老化开裂、漏雨渗水问题，电气线路敷设是不是满足消防技术标准；外墙、室内场所霓虹灯、装饰灯及其电气线路、控制器、变压器是不是直接敷设安装在可燃材料上。

（三）装修装饰材料

资料档案抽查重点：

1、查看有关证明文件、出厂合格证，核查相关装饰装修材料燃烧性能是不是满足消防技术标准。

2、查看有关证明文件、出厂合格证，核查外墙外保温材料燃烧性能是不是满足消防技术标准。

现场实体抽查重点：

1、顶棚、墙面、地面等是不是违规采取聚氨酯、聚苯乙烯、海绵、毛毯、木板等易燃可燃材料装修装饰。

2、是不是违规设置易燃可燃的仿真植物、氢气球、造型挂件，可燃材料制作的模型上是不是直接悬挂、布置电气线路、高温电器设备等。

3、分隔材料的燃烧性能是不是达标是否违规搭建易燃可燃彩钢板建筑。

4、外墙外保温材料防护层是不是脱落、破损、开裂，外保温系统防火分隔、防火封堵措施是不是失效。

（四）施工装修作业

资料档案抽查重点：

1、施工现场消防安全管理制度是不是制定并组织宣贯。

2、施工装修、动火审批管理制度是不是制定并组织宣贯。

3、施工装修、动火审批记录是不是认真填写审批。

现场实体抽查重点：

1、施工现场是不是按照官方要求设置灭火器等消防器材；施工部位是不是采用可靠的防火分隔措施。

2、施工装修是不是破坏防火分隔、堵塞疏散入口通道是否关停或遮挡消防设施；作业场所临时用电线路敷设是不是符合相关规定和要求。

3、现场动火作业是不是办理动火审批手续，作业人员是不是具有对应资格。

4、抽查施工现场焊接、切割、烘烤或加热等动火作业前是否对周边可燃物进行清理是否封堵作业周边孔洞、缝隙是否明确现场监护人员、落达到场监护措施。

三、检查重点场所及部位

资料档案抽查重点可以对照消防安全管理和火灾危险源抽查内容在现场抽查核对。现场实体抽查重点共同部分涵盖询问店长、员工是不是了解本场所火灾风险、是不是掌握并熟悉消防安全管理制度、是不是掌握并熟悉消防安全“四个能力”，分场所实体抽查重点分别请看下方具体内容：

（一）超市、商铺

1、抽查是不是存在通过室内楼梯连通上下相邻楼层，导致设置楼层位置不符合相关规定和要求、防火分区超标等问题。

2、抽查柜台、货架等部位的照明灯具是不是与可燃物保持安全距离，电气线路是不是违规敷设。

3、查看是不是违规经营、储存易燃易爆物品。

4、核查主要疏散走道是不是直通安全出口，一定要通过仓库等其他场所疏散时是否设置专用疏散走道并进行防火分隔。

5、查看商品、货架的摆放是不是占用疏散入口通道，堵塞安全出口，影响消防设施的正常使用。

6、抽查是不是违规将商业百货区改成其他使用功能，导致原有消防设施不可以满足改变后场所的消防安全要求。

7、抽查临时周转仓库是不是采取卤钨灯等高温灯具照明，照明灯具是不是按照官方要求安装防护罩，发热部件是不是采用隔热防火措施是否违规使用除湿器、烘干器、电加热茶壶、电暖器、电磁炉、热水器、微波炉、咖啡机、电饭煲、电熨斗等电器。

（二）餐饮场所

1、查看炉具是不是定期检查、检测和保养，燃气燃油管道、法兰接头、仪表、阀门是不是存在破损、泄漏和老化情况。

2、核查排油烟罩、油烟道是不是定期清洗，核实清洗记录，查看油污是不是严重。

3、核实厨房是不是按照官方要求设置可燃气体探测报警装置、厨房自动灭火系统、燃气紧急切断装置。

4、核查是不是违规使用瓶装液化石油气及甲、乙类液体燃料，超越一定面积的地下餐饮场所是不是违规使用燃气。

5、抽查使用电加热设施设备烹饪食品的，电气线路是不是安装漏电保护装置。

6、查看厨房等明火部位与其他区域防火分隔是不是到位。

7、查看餐厅桌椅摆放是不是占用、堵塞疏散入口通道、安全出口。

（三）电影院

1、检查电影院保安巡查人员是不是与综合体消防控制室、保安队伍建立通讯联络还有应急响应处置机制。

2、核实电气线路、放映设备是不是定期进行安全检测，重点查看电影幕布周围电气线路敷设是不是满足规范要求。

3、查看吸声材料、电影幕布是不是为易燃可燃材料。

4、核对电影院是不是保持2个以上安全出口和疏散楼梯（这当中至少应按照官方要求设置1个独立的安全出口和疏散楼梯），与其他场所共用的疏散楼梯在夜间营业时是不是满足安全疏散要求。

5、查看售票厅和影厅是不是在醒目位置设置疏散示意图。

6、查看放映机房与影厅是不是进行防火分隔，放映机房是不是有人值守巡逻。

7、测试是不是能紧急播放火灾逃生提示画面或声音广播。

（四）儿童活动场所

1、查看儿童活动场所是不是违规设置在地下空间或者建筑的四层及四层以上楼层。

2、核对场所安全出口、疏散走道是不是规范要求，设在高层建筑时是不是按照官方要求设置独立的安全出口和疏散楼梯。

3、查看场所内的房间、走道、墙壁、座椅是不是违规采取泡沫、海绵、毛毯等易燃可燃材料装修装饰是否遮挡消防设施，电气线路是不是直接敷设在易燃可燃装修装饰材料上。

4、核对有关图纸，核实教学培训隔间、儿童游乐设施是不是占用疏散走道、安全出口或其他公共区域。

5、抽查儿童游戏机、骑行（乘坐）玩具等娱乐设施还有电气线路是不是定期进行安全检测，蓄电池是不是违规充电。

（五）KTV等歌舞娱乐场所

1、核对包房面积和疏散出口数量是不是符合相关规定和要求，位于袋形走道两端的房间疏散距离是不是符合相关规定和要求。

2、查看疏散门、疏散入口通道及其尽端墙面是不是设置镜面反光材料，疏散入口通道侧墙和顶部是不是设置影响疏散的凸出装饰物。

3、核查是不是在场所内违规燃放冷烟花、使用蜡烛照明；是不是违规储存空气清新剂、杀虫剂、消毒酒精等易燃易爆物品，与用电设备、电热器具等是不是保持安全距离。

4、查看场所与其他区域是不是设置防火分隔，核实共用疏散楼梯在营业时是不是保证安全疏散。

5、查看厅、室疏散门是不是为乙级防火门是否在醒目位置设置自发光等疏散示意图。

6、现场测试放映场所、卡拉OK厅及其包房内是不是设置开机消防提示画面是否能紧急切换播放火灾逃生提示画面、广播。

（六）游戏游艺场所

1、核查是不是违规设置密室逃生类游戏游艺场所。

2、核实电气线路敷设是不是规范是否直接敷设在可燃物上；核实游戏设备、电气线路是不是定期进行安全检测是否违规使用多个延长线插座串接游戏设备。

3、查看是不是非常多使用塑料、泡沫类制作的游戏道具是否违规采取泡沫、海绵、塑料、木板等易燃可燃材料装饰装修。

4、抽查是不是未经同意私自改变安全出口数量、疏散走道宽度及疏散距离；与其他功能区域防火分隔是不是符合相关规定和要求。

5、抽查内部设置的道具、装饰装修、隔断等物品是不是遮挡排烟口、火灾报警探测器、洒水喷头等消防设施，影响使用功能。

（七）冰雪娱乐场所

1、核查场所是不是经过特殊消防设计，核对冰雪娱乐场所常常停留人员数量是不是超越疏散人员数量。

2、查看保温材料是不是采取易燃可燃材料是否采取易燃可燃彩钢板搭建用房，电气线路是不是直接敷设在保温材料上。

3、核查是不是与其他场所设置防火分隔，安全出口数量和疏散距离是不是满足规范要求，冰雪景观、冰雪娱乐设施是不是遮挡出口，影响疏散。

4、核查保温材料是不是遮挡原有排烟设施，场所的排烟设计是不是满足规范要求。

5、核查制冷设备是不是定期进行安全检测是否违规采取液氨作为制冷剂，制冷管道外包橡塑保温材料是不是为难燃材料，电气线路、管道、制冷设备穿越防火分隔是不是进行封堵。

（八）展览厅

1、核实场所用电是不是超负荷，电气设备与周围可燃物距离是不是过近，临时铺设在入口通道上的电气线路是不是采用防护措施。

2、检查是不是违规展示销售甲、乙类火灾危险性物品。

3、核查布展、搭建的材料是不是为易燃可燃材料。

4、查看展位、展品是不是堵塞、占用疏散入口通道和安全出口，展品、商品、货柜、广告箱牌是不是遮挡、影响消防设施正常使用。

5、观察展厅疏散指示标志设置是不是清晰可见并指向近的安全出口，核实是不是采用防止超员的措施。

（九）仓库、冷库

1、查看冷库、冷藏室保温材料是不是为易燃可燃材料，电气线路是不是穿越或直接敷设在保温材料上，穿越冷间保温层的电气线路是不是相对集中敷设并采用可靠的保温密闭处理措施。

2、检查仓库是不是违规使用电炉、电烙铁、电熨斗、电加热器等电热器具；查看灯具是不是为高温照明灯具是否安装防护罩。

3、核对仓库是不是超越规定储量是否违规存放易燃易爆物品是否满足顶距、灯距、墙距、柱距、堆距的“五距”要求。

4、查看是不是在库房外独自安装电气开关箱，工作人员离开库房是不是拉闸断电。

5、查看是不是与其他场所进行防火分隔是否违规搭建阁楼、分隔小间是否违规采取易燃彩钢板搭建仓储场所和临时用房。

（十）重要设备用房

1、查看机房内是不是存放易燃可燃物品，机房内是不是设置严禁烟火标志。

2、查看配电柜开关触头接触及电容器、熔断器是不是存在短路、过载、熔断等故障情况；配电柜内是不是存在温度异常情况；变压器是不是存在异响，温控器指示是不是正常，超温时风机是不是能正常开始，电流、电压是不是超过正常额定范围。

3、核对发电机润滑油位、过滤器、燃油量、蓄电池电位、控制箱是不是正常；燃油锅炉房、柴油发电机房内设置的储油间轻柴油总储存量是不是超过1立方米。

4、核对燃气锅炉房内是不是设置可燃气体探测报警装置，现场测试是不是可以联动控制锅炉房燃烧器上的燃气速断阀、供气管道的紧急切断阀和通风换气装置；锅炉房、柴油发电机房内部是不是设置防爆型灯具、事故排风装置，已安装的是不是存在故障。

5、查看机房内通风、空气调节系统的风管是不是在穿越房间隔墙和楼板处设置防火阀；各种管线、电缆桥架是不是在穿越房间隔墙和楼板处进行防火封堵。

6、检查锅炉房、柴油发电机房、制冷机房、空调机房、油浸变压器室的防火分隔是不是被破坏，内部设置的防爆型灯具、火灾报警装置、事故排风机、通风系统、自动灭火系统等是不是保持完好有效。

（十一）中庭及室内步行街

1、查看有顶棚的步行街、中庭等部位及自动扶梯下方是不是违规设置店铺、摊位、游乐设施是否堆放可燃物。

2、查看步行街原设计主力店位置，非主力店商铺面积是不是超越300平方米、是不是违规改成主力店。

3、现场测试与中庭相连通的防火门、窗是不是能在火灾时自行关闭；查看步行街两侧建筑的商铺当中的防火隔墙是不是破坏。

4、步行街顶棚及端部自然排烟口有效面积是不是符合相关规定和要求。

5、非隔热性防火玻璃墙（涵盖门、窗）是不是被破坏；用于保护的闭式自动喷水灭火系统是不是保持完好有效。

6、步行街的顶棚材料是不是采取不燃或难燃材料，其承重结构的耐火极限是不是符合相关规定和要求。

（十二）屋顶及室外

1、屋顶是不是违规搭建影响消防安全的临时仓库、人员宿舍、商业场所等临时建筑是否堆放非常多可燃物。

2、查看建筑外墙外保温材料燃烧性能是不是符合相关规定和要求；外保温材料及装饰层内部敷设或穿越的电气线路是不是穿金属管是否在其周边采取不燃隔热材料保护。

3、抽查建筑外墙的广告LED屏、霓虹灯箱，灯具及电气线路是不是产生老化情况，接头是不是松动。

4、核查消防车入口通道、消防车登高操作场地是不是符合相关规定和要求是否存在占道经营、违规停车、违规搭建等问题是否划线、标识。

5、查看救援窗口是不是按照官方要求设置，并设置易于识别的标志；窗口、阳台等部位是不是设置封闭的金属栅栏。

（十三）汽车库

1、查看电动汽车充电设施设置是不是满足相关标准规定。

2、抽查汽车库内是不是有电动自行车违规停放、充电。

3、检查是不是未经同意私自改变汽车库使用性质和增多停车位。

4、核查汽车出通道入口电动卷帘断电后是不是具备手动开启功能。

5、抽查汽车库安全出口数量和消防设施是不是符合相关规定和要求。

四、检查消防设施

资料档案抽查重点为现场抽查核对消防设施维保记录和检测报告是不是真实有效，核对是不是存在违规出具失实、虚假检测报告和维保记录的问题。现场实体抽查重点分别请看下方具体内容：

（一）消防控制室

1、消防控制室是不是落实两人值班及持证上岗制度。

2、消防控制设备是不是正常运行，消防设施平面布置图、系统图、灭火救援等资料是不是完整。

3、消防控制室是不是与商户达到双向互联互通，建立通讯联络；设有多个消防控制室时，各消防控制室是不是达到有效联系。

4、现场模拟火警，测试消防控制室值班人员是不是掌握并熟悉“119”报警要求是否熟悉消防设施设备操作是否掌握并熟悉应急处置程序要求是否熟练使用应急广播公告人员疏散。

5、抽查火灾报警控制器功能是不是正常；核查火灾报警控制器主、备用电源是不是切换正常。

6、抽查火灾报警控制器历史记录，按照记录火警、故障等信息，核实值班记录在内容框中填写的准确性、及时性，核实单位开展消防设施设备维护保养情况。

7、查看是不是未经同意私自停用防火门监控装置、电气火灾监控设备，值班人员是不是掌握并熟悉有关装置设备的使用操作方式。

（二）安全疏散设施

1、抽查平日检查巡查记录，查看是不是根据要求对安全疏散设施进行检查，发现的问题是不是落实整改措施。

2、抽查疏散入口通道、安全出口有无被占用、堵塞、封闭等情况，装修材料是不是符合相关规定和要求；抽查防火门监控系统、应急照明集中电源等消防设施、器材有无被损坏、屏蔽等情况。

3、抽查应急照明灯具、疏散指示标志时，使用照度计测量照度值是不是满足要求；通过“试验”功能按钮，测试转换功能还有转换时间是不是满足要求。

4、测试应急照明集中供电电源应急开始、持续供电功能是不是满足要求，测试集中控制器自检、显示和控制功能是不是满足要求。

（三）防火分隔设施

1、查阅建筑竣工图纸，比对实质上情况，抽查是不是存在防火分区、防火隔墙等不完全一样的情况。

2、询问综合体业态变更情况，电影、餐饮、娱乐、儿童游艺等业态布置情况，抽查防火分隔是不是满足要求。

3、抽查测试防火分区的防火门、防火卷帘等防火分隔设施，分隔是不是完整，信号反馈是不是正常。

4、综合体内管道井、电缆井、玻璃幕墙和防烟、排烟、供暖、通风、空调管道是不是做好横向、竖向防火封堵，变形缝、伸缩缝内部封堵是不是到位。

（四）消防供水设施

1、核对消防水池和高位消防水箱液位计水位是不是符合相关规定和要求。

2、查看消防水泵电气控制柜是不是通电并处于自动状态；末端双电源配电柜是不是处于自动状态；系统供水管路上阀门是不是处于正常工作状态。

3、现场手动、远程开始和机械开始消火栓泵、喷淋泵、水炮泵，查看能不能正常工作、反馈信号，主备用泵自动切换功能是不是正常；泵房与消防控制室当中消防电话号码功能是不是正常。

4、测试湿式报警阀组，核查压力开关是不是动作，对应喷淋泵组是不是开始，水力警铃是不是动作，管网压力是不是满足要求。

5、抽查室内消火栓是不是醒目无遮挡，器材完好有效；室外消火栓是不是存在被埋压、圈占、锈蚀情况，开启扳手等配件是不是齐全。

6、查看水泵接合器是不是有明显标识是否标明供水区域，有关组件是不是有缺损、锈蚀、堵塞等情况，连接室内水灭火系统的供水管网络在线全部控制阀是不是处于完全开启状态。

（五）消防供电设施

1、检查发电机仪表、指示灯是不是完好有效，开始电瓶及充电装置是不是处于正常工作状态。

2、查看发电机储油箱油位计油位高度，储油量是不是满足要求。

3、核对消防设备应急电源仪表、指示灯是不是正常，强制应急开始装置、操作开关、功能按钮是不是灵活，标识是不是清晰、完整。

4、核对消防配电柜是不是有醒目标识，配电箱上的仪表、指示灯是不是正常，开关及控制功能按钮是不是灵活可靠，双电源切换装置是不是处于“自动”切换模式。

5、测试消防设备应急电源切换时，声光提示信号是不是正常是否能在规定时间内自动切换；询问有关值班人员是不是掌握并熟悉火灾状态下的消防供电要求。

6、开始应急发电机组，核查是不是在官方要求的时间内开始并达到额定输出功率；使用红外测量体温仪测量柜体、线路等，检测是不是存在温度异常情况。

（六）消防联动控制

1、核查火灾报警控制器、消防联动控制器功能是不是正常是否定期进行联动测试。

2、测试联动控制系统时，使用消火栓测压装置测试栓口的静压和出水动压；使用声级计测试铃声强级；使用感烟、感温探测器试验器，测试感烟探测器和感温探测器的反馈信号；使用风速计测量排烟口进风速度和送风口出风速度；使用微压计测量防烟楼梯间、前室的余压值。

3、测试自动喷水灭火系统任一报警阀组的末端试验装置，查看报警阀组的联动启泵功能是不是正常，消防控制室是不是收到压力开关报警信号、喷淋泵组开始反馈信号等。

4、测试火灾自动报警系统的手动还有联动控制功能，触发开始信号后，联动设备是不是正常开始。

5、测试防火阀、排烟防火阀还有送风机、排烟机是不是能手动、联动开始，消防控制室反馈信号及联动信号是不是正常。

6、测试排烟设施的手动、自动开启装置是不是完好有效，开启面积还有信号反馈是不是满足消防安全技术标准。

7、查看自动跟踪定位射流灭火系统的控制装置是不是处于“自动”状态，监视系统是不是正常，测试回转机构的开始还有停止是不是灵活，射流装置电磁阀的联动开始、关闭功能是不是正常。

8、测试气体灭火系统的延时功能、联动控制功能、选择驱动功能是不是正常，有关联动设备是不是正常动作。

五、检查应急处置能力

（一）微型消防站或专职消防队

1、查看微型消防站或专职消防队的设置是不是合理，人员、器材装备配备是不是符合相关规定和要求是否建立通信联络机制，通讯工具配备是不是齐全。

2、查看有关管理制度是不是完善是否张贴上墙是否按照官方要求落实值班值守制度。

3、查看队员是不是熟悉建筑结构、功能布局、场所性质、重点部位、消防设施、疏散入口通道等情形是否能熟练操作消防器材装备是否开展平日训练和消防演练。

4、核查微型消防站或专职消防队是不是纳入消防救援统一调度指挥体系。

（二）技术处置队

1、查看组织架构、人员编配、应急处置程序是不是明确。

2、查看队员是不是根据技术分工进行分组，掌握并熟悉技术处置要求。

3、核查能不能在火灾出现后，快速出动，在消防、暖通、电气、电梯、燃气设施等方面提供技术支撑，帮助灭火救援行动。

（三）灭火和应急疏散预案编制演练

1、查看综合体灭火和应急疏散总预案是不是制定是否明确火灾现场通信联络、灭火、疏散、救护、保卫等任务的负责人是否明确火警处置、应急疏散组织、扑救初起火灾的程序和措施是否至少每半年组织开展一次消防演练。

2、查看灭火和应急疏散分预案和专项预案是不是制定是否明确各防火分区或楼层区域的志愿消防员、疏散引导员是否可以迅速响应扑救初起火灾、组织人员疏散。

3、建筑面积大于10万平方米的大型商业综合体是不是每一年与当地消防救援机构联合开展消防演练。

（四）现场拉动测试

1、利用消防车连接水泵接合器，测试能不能向对应的消火栓系统、自动喷水灭火系统管网送水加压。

2、利用消防救援车辆测试消防车入口通道、消防车登高操作场地是不是畅通、是不是满足要求，消防救援窗口是不是满足消防技术标准。

3、现场测试与综合体连通的宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市轨道交通等相互当中通讯联络是不是畅通是否能联动响应，迅速扑救初起火灾、组织人员疏散。

4、现场模拟火情并拉动演练，测试综合体微型消防站或专职消防队、技术处置队还有各楼层区域义务消防员、疏散引导员是不是能迅速响应是否建立高效的通讯联络机制是否满足“1分钟响应开始、3分钟到场扑救、5分钟协同作战”要求，联勤联动帮助开展灭火救援工作。

保证工程质量和安全措施的材料？

保证工程质量的材料：

1

建筑材料进场检验资料

1 水泥

2 钢筋

3 钢筋焊接、机械连接材料

4 砖、砌块

5 预拌混凝土、预拌砂浆

6 钢结构用钢材、焊接材料、连接紧固材料

7 预制构件、夹芯外墙板

8 灌浆套筒、灌浆料、座浆料

9 预应力混凝土钢绞线、锚具、夹具

10 防水材料

11 门窗

12 外墙外保温系统的组成材料

13 装饰装修工程材料

14 幕墙工程的组成材料

15 低压配电系统使用的电缆、电线

16 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程采取的绝热管道、绝热材料

17 采暖通风空调系统节能工程采取的散热器、保温材料、风机盘管

18 防烟、排烟系统柔性短管

2

施工试验检测资料

1 复合地基承载力检验报告及桩身完整性检验报告

2 工程桩承载力及桩身完整性检验报告

3 混凝土、砂浆抗压强度试验报告及统计评定

4 钢筋焊接、机械连接工艺试验报告

5 钢筋焊接连接、机械连接试验报告

6 钢结构焊接工艺评定报告、焊缝内部缺陷检测报告

7 高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验报告

8 地基、房心或肥槽回填土回填检验报告

9 沉降观测报告

10 填充墙砌体植筋锚固力检测报告

11 结构实体检验报告

12 外墙外保温系统型式检验报告

13 外墙外保温粘贴强度、锚固力现场拉拔试验报告

14 外窗的性能检测报告

15 幕墙的性能检测报告

16 饰面板后置埋件的现场拉拔试验报告

17 室内环境污染物浓度检测报告

18 风管强度及严密性检测报告

19 管道系统强度及严密性试验报告

20 风管系统漏风量、总风量、风口风量测试报告

21 空调水流量、水温、室内环境温度、湿度、噪声检测报告

3

施工记录

1 水泥进场验收记录及见证取样和送检记录

2 钢筋进场验收记录及见证取样和送检记录

3 混凝土及砂浆进场验收记录及见证取样和送检记录

4 砖、砌块进场验收记录及见证取样和送检记录

5 钢结构用钢材、焊接材料、紧固件、涂装材料等进场验收记录及见证取样和送检记录

6 防水材料进场验收记录及见证取样和送检记录

7 桩基试桩、成桩记录

8 混凝土施工记录

9 冬期混凝土施工测量体温记录

10 大体积混凝土施工测量体温记录

11 预应力钢筋的张拉、安装和灌浆记录

12 预制构件吊装施工记录

13 钢结构吊装施工记录

14 钢结构整体垂直度和整体平面弯曲度、钢网架挠度检验记录

15 工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录

16 管道系统压力试验记录

17 设备单机试运转记录

18 系统非设计满负荷联合试运转与调试记录

4

质量验收记录

1 地基验槽记录

2 桩位偏差和桩顶标高验收记录

3 隐蔽工程验收记录

4 检验批、分项、子分部、分部工程验收记录

5 观感质量综合检查记录

6 工程竣工验收记录

安全措施的材料：

1

危险性很大的分部分项工程资料

1 危险性很大的分部分项工程清单及对应的安全管理措施

2 危险性很大的分部分项工程专项施工方案及审批手续

3 危险性很大的分部分项工程专项施工方案变更手续

4 专家论证有关资料

5 危险性很大的分部分项工程方案交底及安全技术交底

6 危险性很大的分部分项工程施工作业人员登记记录，项目负责人现场履职记录

7 危险性很大的分部分项工程现场监督记录

8 危险性很大的分部分项工程施工监测和安全巡视记录

9 危险性很大的分部分项工程验收记录

2

基坑工程资料

1 有关的安全保护措施

2 监测方案及审查核验手续

3 第三方监测数据及有关的对比分析报告

4 平日检查及整改记录

3

脚手架工程资料

1 架体配件进场验收记录、合格证及扣件抽样考研复试报告

2 平日检查及整改记录

4

起重机械资料

1 起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、备案证明、租赁合同及安装使用说明书

2 起重机械安装单位资质及安全生产许可证、安装与拆卸合同及安全管理协议书、生产安全事故应急救援预案、安装告知、安装与拆卸过程作业人员资格证书及安全技术交底

3 起重机械基础验收资料。安装（涵盖附着顶升）后安装单位自检合格证明、检测报告及验收记录

4 使用过程作业人员资格证书及安全技术交底、使用登记标志、生产安全事故应急救援预案、多塔作业防碰撞措施、平日检查（涵盖吊索具）与整改记录、维护和保养记录、交接班记录

5

模板支撑体系资料

1 架体配件进场验收记录、合格证及扣件抽样考研复试报告

2 拆除申请及批准手续

3 平日检查及整改记录

6

临时用电资料

1 临时用电施工组织设计及审查核验、验收手续

2 电工特种作业操作资格证书

3 总包单位与分包单位的临时用电管理协议

4 临时用电安全技术交底资料

5 配电设备、设施合格证书

6 接地电阻、绝缘电阻测试记录

7 平日安全检查、整改记录

7

安全防护资料

1 安全帽、安全带、安全网等安全防护用品的产品质量合格证

2 有限空间作业审批手续

3 平日安全检查、整改记录

保证工程质量的材料：

1、 主体结构技术质量试验资料。2、 原材料试验，各自不同的预制件质量资料，合格证明。3、工程整体质量综合试验资料。4、隐蔽工程验收单。5、工程质量评定单。6、质量事故处理。7、施工组织设计技术交底。8、洽商记录竣工图。9、测量复核

保证安全措施的材料：

1.人身安全保证措施资料

2.设备安全保证措施 资料

3.用电安全保证措施资料

施工组织设计，专项施工方案

质监站参加基槽验收吗？

一定要参与。因为质监站是代表政府职能部门监督参建各方责任主体是不是到岗履职。建设、设计、地勘、检测、监理、施工各责仼单位施工成果汇报，检查土石方抽样送检结果是否满足地勘和设计承载力要求，检测单位现场抽测和复勘情况，质监站主要是行为监督作用。

质监站参加基槽验收

每一个项目开工前，质监站要给业主单位进行交底，并下发本项目质监站质量监督的详细方案，里面就有每个重要节点质监站参加验收的工序。大多数情况下来说质监站会对基坑验槽，房屋的首层结构，中间层结构，屋面工程结构，保温工程进行验收，这都属于重要的节点。

1.质监站参加基槽验收。

2.质监站作为政府下属监督单位，对所监督的工程行驶行政监督职权，基槽验收属于重点监督环节，在验收前，需早一点7天公告质量监督站，备好验收有关资料，人家可以不来，但是，一定要要公告到位，不然验收程序不合规，后果可想而知。

质监站为了施工工程的安全和质量和设计人员一起参与基槽验收。

农村电代煤政策？

一、主要工作:组织开展农村地区双代改造检查自己可能存在的漏洞，及时弥补上工作。根据我市农村地区双代改造计划， 是收官之年，我市平原地区已基本完成生活和冬季取暖散煤替代的任务目标， 市级政府不可以再统一组织双代改造工作。 各县（市、区）可自行组织全域排查，对因农户翻盖住房、长时间外出打工人员返乡等小部分未改造户进行检查自己可能存在的漏洞，及时弥补上，开展双代改造，保证平原地区散煤清零。新增改造户需要在 10月底前具备通气、通电条件，达到正常使用标准，保证群众温暖过冬。有改造计划的县（市、区）要结合实质上制定方案并报市双代办备案，完工后将确户台账报市双代办。

二、政策后续补改:升级改造老旧电代煤采暖设备。 ，各县（市、区）按照本地实质上情况，根据农户自愿的原则，可对已使用3年以上已出质保期的功率大、效果差的电暖器、电锅炉、石墨烯等采暖设备，采取热泵技术、光热+等节能电代煤设备进行置换，保证电代煤采暖效果，保证满足农户采暖需求。有升级改造计划的县（市、区）要制定方案并报市双代办备案，完工后将确户台账报市双代办，置换下来的电采暖设备由各县（市、区）作为应急设备，统筹使用。

三、安全排查:组织开展双代工程安全隐患大排查大整治工作。一是对 气代煤改造以来的用户进行全面排查，对未安装燃气泄漏报警联动装置或自动切断装置的农户进行补装，对使用不达标软管的进行更改替换，保证气代煤用户使用安全。二是各县（市、区）要指定牵头部门，组织燃气、电力、通讯等企业，开展联合整治工作，全面整理规范农村燃气、电力、通讯、互联网等线路，不要燃气管道与其它线缆交叉交汇（确有交叉的要采用绝缘防护等多项措施），消除安全隐患。三是各县（市、区）要制定方案，全面组织开展双代工程安全隐患大排查大整治工作，对检查中发现的问题，要建立台账，快速组织整改，消除安全隐患【节选】

（一）电代煤补贴政策。

1.设备补贴。按高补贴金额不能超出7400元/户，由省级补贴3700元、市级的补贴1850元，其余的1850元由县（市、区）统筹处理。

2.运行补贴。每户每户高补贴1200元，由省级补贴400元、市级补贴400元，其余的400元由县（市、区）统筹处理。

开展范围

市域范围内20个县（市、区）暂时还没有开展清洁取暖改造的农户（山区和列入 拆迁计划的农户除外）。

目标任务

10月底前，完成全市426998户居民的双代改造任务，达到平原地区清洁取暖“全覆盖”。

（一）气代煤改造382260户。这当中：丛台区3765户，邯山区5367户，复兴区1416户，冀南新区2023户，永年区41899户，邯郸经济技术开发区5862户，肥乡区17224户，成安县14795户，磁县4909户，临漳县44022户，峰峰矿区2973户，邱县19078户，魏县84442户，大名县41620户，曲周县35822户，涉县1770户，广平县21054户，鸡泽县17877户，馆陶县14300户，武安市2051户。

（二）电代煤改造44738户。这当中：丛台区291户，邯山区159户，复兴区271户，肥乡区1821户，成安县2023户，临漳县6705户，峰峰矿区6765户，邱县1194户，魏县2869户，大名县7178户，曲周县3658户，广平县3232户，鸡泽县5070户，馆陶县994户，武安市2531户。

补贴政策

（一）电代煤补贴政策。

1.设备补贴。按高补贴金额不能超出7400元/户，由省级补贴3700元、市级补贴1850元，其余1850元由县（市、区）统筹处理。

2.运行补贴。每户高补贴1200元，由省级补贴400元、市级补贴400元，其余400元由县（市、区）统筹处理。

（二）气代煤补贴政策。

1.设备补贴。按高补贴金额不能超出2700元/户，由省级补贴1350元，其余1350元由县（市、区）统筹省补贴资金处理；灶具每户补贴200元，由县级担负；燃气初装费执行特殊优惠价2600元/户，由用户担负。

2.运行补贴。按每户高补助1300元，由省级担负320元、市级担负320元，县（市、区）高担负660元，由各县（市、区）统筹处理。

（1）采暖季未用满40立方米（含）的用户不能补贴（做饭平均数）；

（2）采暖季用满40立方米且不够541立方米的用户，执行每立方米0.4元的运行补贴标准；

（3）采暖季用满541立方米（含）以上的用户，执行每立方米1元的运行补贴标准，多补贴1300元。

开展步骤

自 2月份启动至10月底，分四个阶段开展。

（一）动员部署，确村确户阶段（3月31日前）。

（二）科学规划，组织施工阶段（9月30日前）。根据科学组织、统筹具体安排、有序衔接、交叉同步的原则，精心组织施工。施工环节涵盖双代工程申请报批，燃气壁挂炉、电采暖等设备招投标，市政燃气管网、村内燃气管网、用户电表前、表后线路改造等工作。

（三）严密组织，竣工验收（10月底前）。10月底前，由各县（市、区）政府（管委会）负责，组织建设、市场监管、应急管理、财政、生态环境、农业农村等部门，责成有关燃气企业、供电企业、燃气壁挂炉、电采暖设备中标企业，对采暖设备进行调试运行，对双代工程进行验收。市双代办按照省、市工作要求进行抽查核查检验，组织评比总结和考查。

（四）依据标准，兑付补贴（11月底前）。根据省、市补贴标准和程序，11月底前及时兑付采暖设备补贴；并依据市场规律及时发放农民工工资。

各县（市、区）政府（管委会）要真真切切履行双代工作主体责任，敢于担当，及时将企业工程款、采暖设备款落实到位；市有关部门要加大对双代补贴资金的督查力度，督促县（市、区）履职尽责，保证补贴资金及时足额拨付到位。

严格督导，严肃问责

是全面完成国家、省清洁取暖任务目标的收官之年，市双代办要对各项工作进展实行周排名、月调度制度，每周排名，每月调度，总结经验做法，协调处理问题；各县（市、区）政府（管委会）要制定强有力措施，明确县乡包村单位，明确乡（镇）主体责任，乡、村干部整个过程陪同施工队伍跟进作业，现场处理施工途中产生的情况和难题，要层层建立包联机制，逐级根据时间节点签署责任状；要采用日逐步递次推动、周检查、月讲评的方法，对工程进度和质量进行整个过程指挥调度与监管，保证双代工程高效顺利进行；建立追责机制，对未经同意私自调整目标、不可以按期完成任务、出现安全质量事故、影响群众温暖过冬的，依法依纪严肃追责问责。

为了减少冬季燃煤污染、改善空气质量，我们国内北方农村启动推广“煤改电”，一系列政策补贴也对应出炉。既然如此那，针对我们农民来说可以领到什么补贴呢？ 我们就一起来看看。

一、农村煤改电可领这些补贴：

1、设备购置补贴85%。按设备购置安装(含户内线路改造)投资的85%给予补贴，每户高补贴金额不能超出7400元，由省和市县各担负1/2，其余由用户担负。补贴资金按各县(市、区)实质上任务统一拨付、统筹使用。

2、房屋修缮补贴。支持房屋保温修缮，由县(市、区)按照农户需求，申请节能示范、危房改造、美丽乡村建设、移民搬迁等专项资金，统筹给予一定补贴支持。

3、采暖期用电补贴。给予采暖期居民用电0.2元/千瓦时补贴，由省、市、县各担负1/3，每户高补贴电量1万千瓦时；给予配套生活用气补贴，根据每户每一年保供8罐LPG(15公斤/罐)，每罐给予50元补贴，由县(市、区)政府负责落实。补贴政策及标准暂定3年。

4、不执行阶梯电价。“电代煤”用户采暖期可选择执行峰谷电价，非采暖期可不选择执行峰谷电价；“电代煤”用户不可以再执行阶梯电价。

二、农村煤改电的好处：

1、“煤改电”主要是指将发电用煤之外的煤炭消费转换为电力消费。以电能取代其他终端能源消费能提升能源效率，可以减少整体能源消费，可以在整体上减少污染排放，促进能源资源的持续时间利用，可以缓解电力过剩，为清洁能源腾出发展空间。

2、当今中国，绿色能源、可再生能源的概念已深入人心，发展绿色可再生能源已成为社会追求的一种时尚。现在清洁能源已经在应用的有风力发电、太阳能发电、沼气发电等，以后各城市、农村取暖方法采取“煤改电”将是一个大趋势，也是肯定，假设在“煤改电”中“电”能好好规划下，还可以达到一举多得的好效果。

3、煤改电是指以煤炭为燃料的传统锅炉更改替换成以电这样的清洁能源为主的锅炉，即是更改替换锅炉。主要有两种，一种是将普通煤锅炉更改替换为电锅炉；第二种是将煤锅炉和原采暖系统都裁掉，改换电热膜或发热电缆等采暖设施。通过煤改电削减燃煤用量，在相对的程度上缓解大气污染物的排放，可以对区域的空气质量的改善起到积极有效的作用。在现如今的我们国内“煤改电”的确是城市、农村缓解污染改善环境的好路子。

三、其他政策补贴：

1、凡列入“电代煤”或“气代煤”开展方案的农村、农户，在期限内未开展的，以后不可以再享受以上支持政策。

2、禁煤区农村公办卫生所、学校和村委会等非营利性公益场所“电代煤”或“气代煤”，市、县可参照以上投资补贴标准，自行筹措资金给予支持；运行费用由用户自行担负。非公益性生产经营场所，由县(市、区)督促用户自行负责开展“电代煤”或“气代煤”。

3、禁煤区企事业单位燃煤锅炉(窑炉)开展“电代煤”或“气代煤”，给予每蒸吨10万元奖补投资，由市、县组织企业提出需求，省争取国家专项资金处理。

4、禁煤区“电代煤”或“气代煤”涉及的变电站、LNG撬装站和储气设施、LPG供气站建设用地指标，由省统筹处理。

5、禁煤区不可以再推广洁净型煤和炉具，市、县(市、区)政府负责妥善处理遗留问题；鼓励已建成的型煤企业转型升级，各级政府要优先给予支持。

6、对采取空气(地)源热泵、电锅炉、碳晶电暖、电地暖等方法替代燃煤的农户，可以按照“电代煤”投资和运行电费补贴标准执行，其余投资由农户自行担负；鼓励支持有条件的农村优先采取地热、沼气、生物质、轻烃等清洁能源替代，可以按照“气代煤”投资补贴标准执行，其余投资和运行费用由企业商农户担负。

7、为保证设备供应和运行维护，提高工程建设，支持有关装备制造企业在省内建设制造基地和研发中心，促进整个省产业结构调整。

8、为提高禁煤区开展“煤改电”和煤改气，10千伏及以下配套电网、天然气入村入户管网及配套设施等建设项目，全部由相关县(市、区)投资主管该项目的部门审批。