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超级押题包含：“终极三页+ＷＧ划书押题+小班密训+神秘内部干货等，送小抄”多重保障
建筑类考试超押命中都能稳定在 70%-90%，可以说押题在手，考试无忧！
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一造终极押题针对人群：
1、有一定基础但是没有把握一次通过考试小伙伴！
2、想要后在考前拼一把，赌一把（毕竟终极三页纸的超级押题从来没有让人失望）！
3、总之只要你是想要一次通过一级造价师考试，超押就是你需要那根稻草！
特别说明：
华宇课件网既然推出超级押题，就是做一级造价师考试押题行业顶级的，不是顶级的超押我们不做！为什么要付费购买超押，就是为了给大家搞到当年好的押题。我们提供给大家的超押，渠道里价格是一科 2 万到 3 万左右，现在华宇考试网开团，大家只需要百十元即可得到一份价值几万元的 终极超押资料。
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一级造价师视频网课讲义资料：
用地与工程准
备费 土地使用费和补偿费、场地准备及临时设施费
市政公用配套
设施费
技术服务费 可研、专项评价费、勘察设计费、监理、研究试验费、特种设备安全监督检验费
监造费、招标费、设计评审费、技术经济标准使用费、工程造价咨询费
建设期计列的
生产经营费 专利及专有技术使用费、联合试运转费、生产准备费
工程保险费 建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害保险等
税费 耕地占用税、城镇土地使用税、印花税、车船使用税，不包括增值税
一、建设单位管理费
内
容 建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。
计
算 建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费率
实行代建制管理的项目，计列代建管理费等同建设单位管理费，不得同时计列建设单位管
注
意 理费
委托第三方行使部分管理职能的，其技术服务费列入技术服务费项目
二、用地与工程准备费
（一）土地使用费和补偿费
1.征地补偿费（农村集体土地：地、物、人）
土地补偿费 ■为耕地被征用前三年平均年产值的 6～10 倍
■补偿标准按省、自治区、直辖市标准制定
■归农村集体所有
青苗和地上附着
物补偿费 ■视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定；
■标准由省、自治区、直辖市规定，给予所有者补偿
安置补助费 ■一个需要安置的农业人口按该耕地被征收前三年平均年产值的 4～6 倍计
算。但每公顷的安置补助费高不超过被征收前三年平均年产值的 15 倍； 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的
30 倍
【新】对于失去土地的农民，还需要支付养老保险补偿
新菜地开发建设基金 ■征用城郊商品菜地时支付的费用。菜地是指连续 3 年以上种菜或养鱼、虾
等的商品菜地和精养鱼塘。
■交给地方财政，用于开发建设新菜地
耕地开垦费和森
林植被恢复费 ■征用耕地的包括耕地开垦费用、涉及森林草原的包括森林植被恢复费用等
生态补偿与压覆
矿产资源补偿费 ■对生态造成影响的除工程费外补救或者补偿费用；
■对被压覆的矿产资源利用造成影响所发生的补偿费用
其他补偿费 ■涉及的房屋、铁路等不附属于建设用地但与建设项目相关的建筑物、构筑
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