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五、建设期计列的生产经营费
(一)专利及专有技术使用费
1.内容
(1)工艺包费、设计及技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等。
(2)商标权、商誉和特许经营权费。
(3)软件费等。
2.计算
(1)按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列;
(2)专有技术的界定应以省、部级鉴定的批准为依据;
(3)专利及专有技术费,项目投资中只计算建设期支付的此费用;生产期支付的应在生产成本中核 算;
(4)商标权、商誉及特许经营权费,一次性支付按协议或合同计列。协议或合同中规定在生产期支 付的,在生产成本中核算;
(5)为项目配套的专用设施投资,包括专用铁路、公路、专用通信设施等,由建设单位投资但无产 权的,作无形资产处理。
(二)联合试运转费
概念:对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出,净支出=试运转支出-试运 转收入。
支出包括:试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、 机械使用费、联合试运转和施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费。【人、材、机】
收入包括:试运转期间的产品销售收入和其他收入。
不包括:设备安装工程费开支的调试及试车费用,以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等 发生的处理费用。
(三)生产准备费
1.内容
(1)人员培训费及提前进厂费;(自行和委托)
(2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费。
2.生产准备费计算
(1)生产准备费=设计定员(新增)×生产准备费指标
(2)可采用综合的生产准备费指标进行计算,也可以按费用内容的分类指标计算。
六、工程保险费
建筑安装工程一切险、引进设备财产保险、人身意外伤害险等
七、税费
按财政部《基本建设项目建设成本管理规定》,税费统一归纳计列,是指耕地占用税、城镇土地使 用税、印花税、车船使用税等和行政性收费,不包括增值税。
第五节 预备费和建设期利息的计算 一、预备费
(一)基本预备费(针对量变化的预留)
组成:
(1)工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中增加的工程 费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
(2)一般自然灾害的损失及预防费用(实行保险的,可适当降低)。
(3)不可预见的地下障碍物处理的费用。
(4)超规超限设备运输增加的费用。
计算:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率
(二)价差预备费(针对价变化的预留)
1.内容
■人、材、机、设备的价差
■建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整
■利率、汇率调整等增加的费用
2.计算
【例题•单选】某建设项目静态投资 20000 万元,项目建设前期年限为 1 年,建设期为 2 年,计划每年完成投资 50%,年均投资价格上涨率为 5%,该项目建设期价差预备费为( )万元。
A.1006.25 B.1525.00 C.2056.56 D.2601.25
『正确答案』
『答案解析』本题考查的是预备费。第一年的价差预备费=10000×[(1+5%)1+1-0.5-1]=759.30(万元),第二年的价差预备费=10000×[(1+5%)1+2-0.5-1]=1297.26(万元),价差费合计
=759.30+1297.26=2056.56(万元)。参见教材 P31。
二、建设期利息
建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
国外贷款利息的计算,年利率应综合考虑:
①银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费;
②国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。
【例题•单选】某项目建设期为 2 年,第一年贷款 4000 万元,第二年贷款 2000 万元,贷款年利率
10%,贷款在年内均衡发放,建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为( )万元。 A.200 B.500 C.520 D.600
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设期利息。第一年利息=4000/2×10%=200(万元),第二年利息=
(4000+200+2000/2)× 10%=520(万元)。参见教材 P32。
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