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（二）工程造价指标的测算
1.工程造价指标测算时应注意的问题
（1）数据的真实性。必须都是采集实际的工程数据。
（2）符合时间要求。
1）投资估算、设计概算、招标控制价应采用成果文件编制完成日期；
2）合同价应采用工程开工日期；
3）结算价应采用工程竣工日期。
（3）根据工程特征进行测算。建设工程造价指标应区分地区特征、工程类型、造价类型、时间进行 测算。
2.工程造价指标的测算方法
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方法 |
适用 |
数据统计
法 |
当建设工程造价数据的样本数量达到数据采集少样本数量时，应使用数据统计法测
算建设工程造价指标 |
典型工程法 |
建设工程造价数据样本数量达不到少样本数量要求时，建设工程造价指标应采用典
型工程法测算。
典型工程造价数据也宜采用样本数据，并且要求典型工程的特征必须与指标描述保持 一致 |
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汇总计算法 |
需要采用下一层级造价指标汇总计算上一层级造价指标时，应采用汇总计算法。
应采用加权平均计算法，权重为指标对应的总建设规模。
汇总计算法采用的下一层级造价指标宜来用数据统计法得出的各类工程造价指标 |
2）数据统计法的测算过程。
①数据统计法计算建设工程经济指标、工程量指标、工料消耗量指标时，从序列两端各去掉 5%的边缘项目，边缘项目不足 1 时按 1 计算，剩下的样本采用加权平均计算，得出相应的造价指标。
式中：P——造价指标；
S——建设规模；
n——样本数×90%。
②数据统计法计算建设工程工料价格指标，应采用加权平均法
式中：P——造价指标；
Y——工料单价；
Q——消耗量；
n——样本数。
三、工程造价指数及其编制
（一）工程造价指数分类
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工料机市场价格指数 |
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单项工程造价指数 |
式中：P0——基期单项工程造价指标；P1——报告期单项工程造价指标 |
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建设工程造价综合指数 |
式中：An——同期各类单项工程造价指数；
Xn——同期各类单项工程总投资额 |
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