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第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
第一节 投资估算的编制
一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
（一）影响工程造价的主要因素
建设规模、建设地区及地点、技术方案、设备方案（国货、匹配）、工程方案、环境保护措施
1.建设规模（项目生产规模）
2.建设地区及建设地点（厂址） 地区：区域范围的选择
地点：具体坐落位置的选择
（1）建设地区的选择
原则 1：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。并不是意味着等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。
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项目类别 |
原因 |
布置原则 |
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农产品、矿产品的 |
大量消耗原料 |
尽可能靠近原 |
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初步加工 |
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料产地 |
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高能耗 |
如铝厂、电石厂，减少电能输送损失所获得的利益，大于原
料、半成品调运中的劳动耗费 |
宜靠近电厂 |
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技术密集型 |
大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备，信 息灵通 |
宜在大中城市 |
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原则 2：工业项目
适当聚集的原则。
优点 |
■有利于各种资源和生产要素的充分利用，形成综合生产能力；
■便于建设比较齐全的基础结构设施，避免重复建设，节约投资；
■为不同类型的劳动者提供多种就业机会 |
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不“适当 |
聚集要适当，“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益
反而下降：
■各种原料、燃料需要量大增，运输距离延长，流通中增加劳动力的耗费； ”
■城市人口集中，农副产品需求大，增加相应的费用；
■“水”的用量增加，如远距离引水，耗资巨大；
■生产生活排泄物集中排放，会造成环境污染 |
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(责任编辑：资源分享)
