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一级造价师SVIP超押班（三页纸、万国划书、内部小抄）百度云网盘资源
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（二）投资估算的阶段划分与精度要求
【对比】国内外投资估算的阶段划分与精度要求
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国外阶段划分 |
国内阶段划分 |
误差 |
|
投资设想 |
|
大于±30% |
|
投资机会研究 |
项目建设规划和建议书 |
控制在±30%内 |
|
初步可行性研究 |
预可行性研究 |
控制在±20%内 |
|
详细可研 |
可研 |
控制在±10%内 |
|
工程设计 |
|
控制在±5%内 |
三、投资估算的编制
（一）投资估算的编制步骤
静态投资部分、动态投资部分、流动资金
（二）
静态投资部分的估算方法
项目建议书阶段
精度低：◆生产能力指数法、◆比例估算法、◆系数估算法、◆混合法
可行性研究阶段
精度要求高：◆指标估算法
1.
项目建议书阶段投资估算方法
（1）生产能力指数法
适用：
设计定型并系列化。一般拟建项目与已建类似项目生产能力比值
不宜大于 50，以在 10 倍内效果较好，否则误差就会增大。
优点：只知道工艺流程及规模就可以，
在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。
|
规模比值 |
|
生产能力指数 |
|
0.5～2 |
|
1 |
2～50 |
且拟建项目生产规模的扩大
仅靠增大设备规模来达到时 |
0.6～0.7 |
|
|
|
|
靠增加相同规格设备的数量达到时 |
0.8～0.9 |
【2016 年·单选】某地 2016 年拟建一年产 50 万吨产品的工业项目，预计建设期为 3 年。该地区 2013 年已建年产 40 万吨的类似项目投资为 2 亿元。已知生产能力指数为 0.9，该地区 2013、2016 年同类工程造价指数分别为 108、112，预计拟建项目建设期内工程造价年上涨率为 5%。用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资为（ ）亿元。
A.2.54
B.2.74
C.2.75
D.2.94
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是静态投资部分的估算方法。拟建项目静态投资＝2×（50/40）0.9×112/108
＝2.54。
【例题·单选】2014 年已建成年产 10 万吨的某钢厂，其投资额为 4000 万元，2018 年拟建生产 50
万吨的钢厂项目，建设期 2 年。自 2014 年至 2018 年每年平均造价指数递增 4%，预计建设期 2 年平均造价指数递减 5%，估算拟建钢厂的静态投资额为（ ）万元（生产能力指数取 0.8）。
A.16958 B.16815 C.14496 D.15304
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是静态投资部分的估算方法。综合调整系数＝（1＋4%）4，拟建钢厂的静 态投资额＝4000×（50/10）0.8×（1＋4%）4＝16958（万元）。
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