2021中级会计良善押题班视频+试卷
时间:2020-07-25 13:27来源:华宇考试网作者:中级会计押题
中级会计网课试听报名
中级会计师职称考试资料有很多，包含教材、视频课程、题库、习题册，考前押题等等资源，这些学习辅助资料均可帮助通关考试，每个人又根据自己的学习能力，学习时间以及学习状态等等不同需要购买不同的的学习资源来帮助自己通关中级会计师考试。
如何判断你需要购买哪些学习资料：
基础好的学员：
这类学员一般只需要购买课程加上教材、习题册，通关自己的学习基本上都能通关考试。
基础一般的学员：
这类学员除了要购买视频课程、教材和习题册之外，自己也必须要非常努力的学习，打好扎实的基础，若中途有单个，考前可以购买一份中级会计押题进行突击，通关考试问题不大！
零基础和没有时间学习的学员：
这类学员因为基础差，哪怕自己非常努力也比较难通关考试，在购买各类学习资源努力学习后，如果在考前还没有把握通关考试，又很想考过，可以买一份中级会计押题，突击半个月，至少可以提升百分之30的通过率。
以上三类学员基本上涵盖了中级会计师职称考试不同基础的学员，通关考试每个人都可以，至少不同基础的学员通关考试所花费的金钱，时间和努力各不相同。
（二）投资性房地产转换的会计处理
1.非房地产企业
| 成本模式下的转换 | 公允价值模式下的转换 |
|
（1）自用房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产【原值】 累计折旧（累计摊销） 固定资产减值准备（无形资产减值准备） 贷：固定资产（无形资产）【原值】 投资性房地产累计折旧（投资性房地产累计摊销） 投资性房地产减值准备 |
（1）自用房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产——成本【公允价值】 累计折旧（累计摊销） 固定资产减值准备（无形资产减值准备） 公允价值变动损益【借差】 贷：固定资产（无形资产）【原值】 其他综合收益【贷差】 |
|
（2）投资性房地产转换为自用房地产 借：固定资产（无形资产）【原值】 投资性房地产累计折旧（投资性房地产累计摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产【原值】 累计折旧（累计摊销） 固定资产减值准备（无形资产减值准备） |
（2）投资性房地产转换为自用房地产 借：固定资产（无形资产）【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】 |
|
【例·单选题】（2017年考题）企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（ ）。 A.计入递延收益 B.计入当期损益 C.计入其他综合收益 D.计入资本公积 |
|
|
『正确答案』B 『答案解析』企业将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值小于账面价值的差额，应该计入公允价值变动损益。 |
|
| 【例·判断题】（2017年考题）企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（ ） | |
|
『正确答案』√ 『答案解析』投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，所以本题的表述正确。 |
|
TAG标签：
(责任编辑：华宇考试网)
