中级会计良善押题怎么样，押得准吗

买过初级押题的小伙伴应该都知道效果。
 

去年的中级押题也是各题型压中了四五十分，只要自己稍微有点基础再

加上押题通关几率会大大增加。
 

今年准备中级的小伙伴如果没有十足的把握可以买一套押题，至少增加30%通过率！！

不要再为差那一两分钟而再考一次，

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资料二：2018年12月31日商铺公允价值为6 500万元，收到本年租金600万元。
	『正确答案』 成本模式下的转换 公允价值模式下的转换 ① 2018年12月31日 借：银行存款　600 　　贷：其他业务收入　600 借：其他业务成本　（5 500÷50）110 　　贷：投资性房地产累计折旧　　　110 ① 2018年12月31日 借：银行存款　600 　　贷：其他业务收入　600 借：投资性房地产——公允价值变动　400 　　贷：公允价值变动损益　（6 500－6 100）400 ②2018年12月31日报表列报 “投资性房地产”项目金额 ＝5 500－55－110＝5 335（万元） 影响“营业利润”项目的金额＝600－110＝490（万元） ② 2018年12月31日报表列报 “投资性房地产”项目金额＝6 500（万元） 影响“营业利润”项目的金额＝600＋400＝1 000（万元）

 

资料三：2019年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将该投资性房地产转换为存货。2019年6月30日转换日该房地产的公允价值为6 400万元。收到半年租金300万元。
	『正确答案』 成本模式下的转换 公允价值模式下的转换 借：银行存款　300 　　贷：其他业务收入　300 借：其他业务成本　（5 500÷50/2）55 　　贷：投资性房地产累计折旧　　　55 借：开发产品　　　　　　5 280 　　投资性房地产累计折旧　220（55＋110＋55） 　　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　5 500 借：银行存款　　　300 　　贷：其他业务收入　　　300 借：开发产品　　　　6 400 　　公允价值变动损益　100 　　贷：投资性房地产——成本　　　6 000 　　　　　　　　　　——公允价值变动500（100＋400）

 
　　【总结归纳】
　　公允价值模式下投资性房地产的转换
　　
　　【提示】投资性房地产的转换与后续计量模式变更的辨析如图所示：
　　

【例·单选题】自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（　）。 　　A.计入其他综合收益　　　　 　　B.计入期初留存收益 　　C.计入营业外收入　　 　 　　D.计入公允价值变动损益
	『正确答案』A 『答案解析』自用房地产转换为投资性房地产，公允价值高于账面价值差额计入其他综合收益，低于计入公允价值变动损益。