50万的房子首付3成怎么算的，房价三十五万百分之三十手付二十年贷款一个月还

三成的意思是十分之三，意思是十元占三元，一千元占300元，一万元占3000元，十万元占30000元，二十万占比例60000元，三十万占比例90000元，四十万占比例120000万，50万占比15万。速算，十分之三等于3/10，把3除以10，3÷10=0.3，50万的三成就是把50万乘以0.3，50万X0.3=15万！

1、50万的房子首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值50万元的房子，那么你的首付款至少是50万＊30％＝15万元。

2、50万的房子首付可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价50万元的房子，首付至少是50万元＊50％＝25万元。

我按照一般的 等额本息 还款法替您计算 总房价35万，首付30% 105000元， 贷款245000元 按照国家5年以上基准贷款利率 年息4.9%，贷款期限20年计算：1603.39元。